Решение № 2-1347/2020 2-1347/2020~М-1166/2020 М-1166/2020 от 29 июля 2020 г. по делу № 2-1347/2020

Дело N 2 – 1347/2020 УИД 76RS0022-01-2020-001439-55


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 30 " июля 2020

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

с участием прокурора Яковлевой Н.Е.,

при секретаре Зуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО2 к ФИО3, ее несовершеннолетней дочери ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

у с т а н о в и л:

Поз Е.В. является по договору купли-продажи за № 13 от 26.06.2020 собственником квартиры <адрес>.

В спорной квартире зарегистрирован прежний собственник ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО4.

Поз Е.В. обратился в суд с иском к ФИО3, ее несовершеннолетней дочери ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

В настоящем судебном заседании истец требования поддержал. Просил признать ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить. Требования обосновывал следующим. Спорная квартира приобретена на торгах в виде открытого аукциона. Ответчики никогда не были знакомы истцу. Истец никогда никаких договоров с семьей ответчиков по вопросу использования спорного жилья не заключал. Квартира приобретена для личного использования по целевому назначению.

Третье лицо Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях дело просило рассмотреть в отсутствие своего представителя, иск поддержало.

Ответчики, представитель третьего лица - отдела УВМ ОМВД России по Заволжскому району г. Ярославля в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав истца, заключение прокурора Яковлевой Н.Е., изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Истец пояснил, что приобрел в личную собственность спорную квартиру по договору купли-продажи на торгах в виде открытого аукциона. В спорной квартире зарегистрирован прежний собственник и член его семьи. Истец ранее никогда не знал ответчиков. Между истцом и ответчиками никогда не было никаких соглашений по использованию спорной квартиры. Ответчики квартиру не освобождают.

Кроме показаний истца указанные факты нашли свое подтверждение в материалах дела – в письменных документах по проведению торгов и заключению договора купли-продажи.

В соответствии с положениями ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, требование истца о признании ответчиков прекратившими права пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 к ФИО3, ее несовершеннолетней дочери ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать ФИО3, ее несовершеннолетнюю дочь ФИО1 прекратившими права пользования жилым помещением квартиры <адрес>, снять с регистрационного учета и выселить.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Л.Л.Добровольская