Решение № 2-438/2024 2-438/2024~М-280/2024 М-280/2024 от 17 июля 2024 г. по делу № 2-438/2024

Дело №2-438/2024

УИД 16RS0009-01-2024-000412-54

Заочное
решение

именем Российской Федерации

18 июля 2024 года г. Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Гильмутдиновой М.М.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обосновании искового заявления указывается о том, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика ограничивает права владения и пользования и распоряжения истцом жилым помещением.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил.

При таких обстоятельствах в соответствии с частью 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, извещенного надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса ФИО3 Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Как усматривается из выписки из единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Управляющая компания <адрес> и <адрес>» следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое принадлежит истцу на праве собственности. При этом между истцом и ответчиком соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению и пользованию, принадлежащим ей имуществом, в связи с чем, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 194-198, 234-236 ГПК РФ, суд

заочно решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серии № № ОУФМС России по РБ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> для снятия ФИО2 (паспорт серии № № ОУФМС России по РБ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Бавлинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: М.М. Гильмутдинова

Секретарь судебного заседания: Е.В. Стуликова