Решение № 2-739/2019 2-739/2019~М-675/2019 М-675/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-739/2019

К делу № <......> года <......>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Брюховецкая 05 сентября 2019 года.

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Сыроватской Л.Н.,

секретаря судебного заседания Короткой Г.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Брюховецкого районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новосельского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ответчику, администрации Новосельского сельского поселения, указывая, что в её владении находится недвижимое имущество в виде земельного участка, площадью <......> кв.м., с кадастровым номером <......> и расположенным на нем одноэтажным жилым домом, площадью <......> кв.м., с кадастровым номером <......>, расположенные по адресу: <......> Ранее указанные объекты недвижимости принадлежали Г.В.Н. и после его смерти, с <......> года, с согласия его наследников, она стала владеть домовладением до настоящего времени открыто, добросовестно и непрерывно, более 18 лет.

На основании изложенного, истица просит суд признать за ней, ФИО1, <......> года рождения, уроженкой <......> проживающей по адресу: <......> право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <......> кв.м. и одноэтажный жилой дом, общей площадью <......> кв.м., с кадастровым номером <......>, находящихся по адресу: <......> в силу приобретательской давности.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик представитель администрации Новосельского сельского поселения ФИО3, в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что земельный участок, площадью <......> га, для ведения личного подсобного хозяйства и жилищного строительства, расположенный по адресу: <......>, согласно выписки из постановления главы Новосельской сельской администрации №<......> от <......> года был передан в собственность Г.В.Н. (л.д. 5).

Согласно справки №<......> от <......> года Филиала Государственного Унитарного Предприятия Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» Краевое БТИ по Брюховецкому району, объект недвижимости «жилой дом», расположенный по адресу: <......>, зарегистрирован в архиве Филиала ГУП КК за инвентарным номером №<......> и принадлежит на праве собственности Г.В.Н.. (л.д. 16).

Г.В.Н.. умер <......> года, что подтверждается свидетельством о смерти от <......> года № <......>.

С <......> года ФИО1, с согласия наследников умершего собственника, стала владеть земельным участком и домовладением, открыто, добросовестно и непрерывно более 18 лет, что подтверждается справкой администрации Новосельского сельского поселения №<......> от <......> года (л.д.17).

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом, в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что исковое заявление ФИО1 к администрации Новосельского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Новосельского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом в силу приобретательной давности, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, <......> года рождения, уроженкой <......>, проживающей по адресу: <......> право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <......> кв.м., расположенный по адресу: <......>, с кадастровым номером <......>, в силу приобретательной давности.

Признать за ФИО1, <......> года рождения, уроженкой <......>, проживающей по адресу: <......>, право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью <......> кв.м., с кадастровым номером <......>, расположенный по адресу: <......> в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество за ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.09.2019 года.

Судья: Л.Н.Сыроватская