Решение № 2-449/2017 2-449/2017~М-414/2017 М-414/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-449/2017

Дело № 2-449/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Могоча 27 ноября 2017 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Жгенти Л.А.,

при секретаре Мингаловой Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Могочинское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. В ДД.ММ.ГГГГ году истцу, как работнику <данные изъяты>, была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Ордер истцом утерян, восстановить его нет возможности, поскольку на предприятии документы не сохранились, здание администрации <данные изъяты> сгорело в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> приняло решение о передаче квартир в собственность жильцам бесплатно, но истец документы на квартиру не оформил. В настоящее время во внесудебном порядке реализовать свое право на приватизацию не может, поскольку квартира ни на балансе <данные изъяты>», ни на балансе городского поселения «Могочинское» не состоит. Правом на приватизацию истец не пользовался, спорная квартира к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, не относится, в связи с чем, просил признать право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Третье лицо со стороны истца ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Могочинское» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ препятствий для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц не имеется.

Суд, заслушав истца, третье лицо со стороны истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе признанием права.

В силу ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2).

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д.12) <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес>, является жилым помещением, имеет общую площадь - <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ.

Копией паспорта (л.д.6-7), справкой, выданной администрацией городского поселения «Могочинское» от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.26) подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, дата выдачи паспорта ДД.ММ.ГГГГ. Других лиц, зарегистрированных и проживающих по данному адресу, не имеется.

На основании постановления администрации городского поселения «Могочинское» № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.16-20) дому на <адрес> в <адрес>, где проживает семья Ткачук присвоен №, квартире- №

Отсутствие зарегистрированных прав собственности на вышеуказанную квартиру подтверждается уведомлением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.24), уведомлением КГБУ «Забайкальский архивно-геоинформацинный центр» от ДД.ММ.ГГГГг.(л.д.25).

Справкой, выданной администрацией ГП «Могочинское» (л.д.11), также подтверждается, что вышеуказанная квартира на балансе городского поселения «Могочинское» не состоит.

Справкой, выданной <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.10) подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе <данные изъяты>» не состоит.

Согласно выписке из протокола № заседания Совета директоров <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9) принятым единогласным голосованием жилищный фонд, построенный до 1992 года передан в собственность жильцам бесплатно и списан с баланса.

Из уведомления Краевого государственного бюджетного учреждения «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.25) следует, что информация о правах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества отсутствует.

Согласие третьего лица ФИО3, являющейся супругой истца, на приватизацию квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, удостоверено нотариусом (л.д. ).

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> не имеет собственника, истец проживает в спорной квартире на законном основании, ранее в приватизации не участвовал. Поскольку спорная квартира в государственной или муниципальной собственности не находится, ФИО1 в настоящее время лишен возможности приватизировать квартиру, указанные обстоятельства препятствуют ему в полном объеме реализовать свое право собственности, владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе признанием права.

При данных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № в порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения записей или изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.А. Жгенти

В окончательной форме решение изготовлено 4 декабря 2017 года