Решение № 2-2497/2017 2-2497/2017~М-2446/2017 М-2446/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-2497/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сидельниковой И.А.

при секретаре Романцовой В.А.

с участием представителя ответчика– Стрельцовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дальжилстрой» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с указанным иском, просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам водоснабжения и теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 397 рублей 72 коп, неустойку, начисленную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 289 рублей 49 коп.

В обоснование заявленных требований указывает, что ответчик на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>. Не оплачивает предоставленные коммунальные услуги водоснабжения и теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признала частично, при взыскании задолженности просит учесть, что жилищно-коммунальные услуги оплачивались за июнь – октябрь ДД.ММ.ГГГГ года, май ДД.ММ.ГГГГ года, февраль ДД.ММ.ГГГГ года. Просит снизить размер неустойки по ст.333 ГК РФ.

В судебное заседание не явились стороны, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно поступившего в суд ходатайства представитель истца просит отложить рассмотрение дела, так как участвует в другом судебном заседании, рассматриваемым Арбитражным судом <адрес>.

Принимая во внимание требования ст.48 ГПК РФ, организациям предоставлено право свободного выбора своих представителей для участия от их имени в гражданском судопроизводстве, которое судом ограничено не было. Занятость представителя юридического лица в другом процессе не является уважительной причиной неявки в судебное заседание представителя юридического лица, поскольку юридическое лицо не лишено возможности поручить участие в судебном заседании иному представителю. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>.

В соответствии со ст.ст.67, 153,155 ЖК РФ ФИО1 несет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истец указывает, что имеется задолженность по оплате коммунальных услуг водоснабжения и теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего представлена выписки из лицевого счета, согласно которой за указный период задолженность по оплате коммунальных услуг водоснабжения и теплоснабжения составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп, исходя из расчета задолженности следует, что ответчиком оплата в указанный период не производилась.

Между тем, ответчиком представлены подлинники платежных документов и чеки об оплате жилищно-коммунальные услуги за июнь – октябрь ДД.ММ.ГГГГ года, май ДД.ММ.ГГГГ года, февраль ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно которых, ФИО1 было оплачено:

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

Дата оплаты

Сумма оплаты

Период оплаты

Начислено за указанный период

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

Июнь ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

Июль ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

Август ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

Сентябрь ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ

Октябрь ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Май ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Февраль ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

Суд принимает в качестве доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг указанные квитанции, поскольку оплата производилась на основании платежных документов представленных управляющей компанией, получателем платежей являлось ООО «БРКЦ», с которым заключен договор на комплексное обслуживание поставщика коммунальных услуг по приему платежей.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчиком за указанные периоды оплата была произведена в полном объеме.

То, что ООО «БРКЦ» не перечислило истцу оплаченные ответчиком коммунальные услуги, на объем ответственности ответчика влиять не может, так как свои обязательства ФИО1 в установленном порядке исполняла в полном объеме.

Основания для отнесения оплаченных услуг в счет имеющейся у ответчика задолженности отсутствуют, так как в квитанциях указан период оплаты.

Кроме того, имеющаяся у ответчика задолженность была взыскана с ФИО1 и ФИО2 на основании заочного решения Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которое исполняется в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» путем удержания задолженности из пенсии ФИО1

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеется задолженность по оплате коммунальных услуг водоснабжения и теплоснабжения за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.

Поскольку установлен факт нарушения ответчиком сроков оплаты предоставленных коммунальных, с ответчика подлежит взысканию на основании п.14 ст.155 ЖК РФ пеня.

Период взыскания неустойки истцом определен по ДД.ММ.ГГГГ.

За несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат применению положения п. 14 ст. 155 ЖК РФ до внесения в нее изменений ДД.ММ.ГГГГ.

По обязательствам, срок оплаты по которым наступил с ДД.ММ.ГГГГ, подлежат применению положения п. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины".

Из расчета:

за июнь ДД.ММ.ГГГГ года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> *<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

за июль ДД.ММ.ГГГГ года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> *<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

за август ДД.ММ.ГГГГ года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> *<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> *<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

за октябрь ДД.ММ.ГГГГ года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> *<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>*<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

за декабрь ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>*<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>*<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

за январь ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>*<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>*<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

за февраль ДД.ММ.ГГГГ года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>*<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>*<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

за март ДД.ММ.ГГГГ года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>*<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>*<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

за апрель ДД.ММ.ГГГГ года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>*<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>*<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

за июнь ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>*<данные изъяты> (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>*<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

за июль ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>*<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>*<данные изъяты>% (<данные изъяты>/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

за август ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>*<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>*<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

за сентябрь ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>*<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>*<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

за октябрь ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>*<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>**<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

за ноябрь ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>*<данные изъяты> (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>*<данные изъяты> (<данные изъяты>/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

за декабрь ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>*<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>*<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

за январь ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>*<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>*<данные изъяты>% (<данные изъяты>%/<данные изъяты>)*<данные изъяты>=<данные изъяты>

Всего <данные изъяты> рубль <данные изъяты> коп.

Представителем ответчика заявлено о снижении пени на основании ст.333 ГК РФ.

Руководствуясь разъяснениями, изложенными в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", учитывая обстоятельства дела, материальное положение ответчика, суд полагает возможным применить положения ст.333 ГК РФ и уменьшить размер пени за просрочку оплаты коммунальных услуг до 1000 рублей, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

С учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (п.21), на основании ст.98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп (<данные изъяты>*<данные изъяты>/<данные изъяты>+<данные изъяты>)

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Дальжилстрой» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Дальжилстрой» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.

В части требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп отказать.

Председательствующий судья И.А. Сидельникова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ