Решение № 2-362/2021 2-362/2021~М-198/2021 М-198/2021 от 6 июля 2021 г. по делу № 2-362/2021

Гр.дело №

УИД: 24RS0№-43


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2021 года <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Нагорной И.А.,

при секретаре Конопленко Е.Н.,

с участием истцов: ФИО11, ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11, ФИО12 к <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО11, ФИО12 обратились в суд с настоящим иском к <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что истцы по настоящему исковому заявлению являются детьми ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГг. И его наследниками первой очереди. В рамках наследственного дела № у нотариуса Красноярского нотариального округа ФИО14 оба наследника путем обращения с заявлением приняли часть наследства. В то же время нотариус не стала оформлять и выдавать Свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество, не прошедшее государственную регистрацию права в Росреестре. Таким имуществом является находящийся на территории <адрес> в <адрес>, земельный участок с находящимся на нем жилым домом. Собственность наследодателя ФИО12 умершего ДД.ММ.ГГГГг. на жилой дом и земельный участок подтверждается Договором купли-продажи от 26.01.1994г., удостоверенного государственным нотариусом Сухобузимской нотариальной конторы 26.01.1994г., о чем в реестре сделана запись №, а также распиской. С даты приобретения по договору данное имущество постоянно эксплуатировалось как дача в летний сезон. Но документами в дальнейшем никто не занимался. В настоящий момент земельный участок эксплуатировался, надворные постройки разобраны, жилой дом частично разобран для приведения в порядок. В договоре купли-продажи от 26.01.1994г. не отражена информация о земельном участке, в связи с чем, продавец по договору дополнительно подтвердил продажу жилого дома вместе с земельным участком. При сборе и оформлении документов получена выписка из решения Сухобузимского сельского Совета народных депутатов № М от 30.09.1992г. о выделении в собственность безвозмездно ФИО17 земельного участка, подготовлен межевой план земельного участка, в дальнейшем земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен адрес <адрес>, и кадастровый № внесен в ЕГРН, о чем выдана Выписка. Согласно Справке Ростехинвентаризации Федерального БТИ от 10.08.2020г. выданной истцу ФИО12 по состоянию на 28.04.1999г. сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. В настоящий момент в несудебном порядке оформить права на данное наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома не представляется возможным. Также оформление осложняется тем, что жилой дом наследодатель перед своей смертью разобрал частично, а также снес раннее расположенные на участке надворные постройки.

Просят признать право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 24:35:0510106:295, по адресу: <адрес> и находящийся на земельном участке жилой, расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях по ? доли права собственности за наследниками первой очереди по закону ФИО11 и ФИО12.

Истцы ФИО11, ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, суду пояснили, что после смерти отца, фактически приняли наследство в виде жилого дома и земельного участка, следят за домом, поддерживают его состояние, улучшают его, также следят за земельным участком, убирают его, в летний период высаживают овощи. Просят иск удовлетворить.

Представитель ответчика <адрес> ФИО15, в судебное заседание не явился, о дне времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменным ходатайством дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования, относительно предмета спора, на стороне ответчика Управление Россреестра по <адрес> ФИО16, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменным заявлением дело просит рассмотреть в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельного требования, относительно предмета спора, на стороне ответчика -ФИО17, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ дело просил рассмотреть в его отсутствие, также в суд направил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что он продал принадлежащий ему жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что иск на него никак не влияет, не возражает, чтобы дом и земельный участок по наследству был оформлен детьми покупателя после смерти ФИО12

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФВ случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли –продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 продал ФИО12, жилой дом, по адресу: <адрес>., находящийся на земельном участке по указанному адресу.

Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, был выделен ФИО17 в собственность безвозмездно, из земель населенных пунктов площадью 940 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства (свидетельство ККР № от ДД.ММ.ГГГГ).

Земельному участку присвоен кадастровый номер № (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно Справке Восточно –Сибирский филиал АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» Красноярское отделение от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Нахождение жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, подтверждается техническим паспортом жилого дома, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Справке нотариуса Красноярского нотариального округа ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, ФИО11 (истцы по делу) приняли наследство после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ. (наследственное дело 144/2019), проживавшего по адресу: <адрес>.

Судом с достоверностью установлено, что жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>, не был включен в состав наследства, в связи, с отсутствие у нотариуса правоустанавливающих документов.

Вместе с тем, установлено, что после смерти ФИО12, его дети –ФИО11, ФИО12 фактически приняли наследство отца, в виде жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес>. С указанного времени (со дня смерти ФИО12) истцы следили за домом и земельным участком, несли бремя содержания, оплачивали земельный налог, производили ремонт дома.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что факт принятия наследства истцами по 1/2 доли каждому, жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, (за умершим ФИО12), установлен.

Таким образом, истцы приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО12, каждый по ? доли (жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,) следовательно, за истцами подлежит признанию право собственности за каждым по ? доли в праве собственности жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО11, ФИО12 к <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО11 право собственности в порядке наследования на ? долю на земельный участок с кадастровым номером 24:35:0510106:295, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО11 право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО12 право собственности в порядке наследования на ? долю на земельный участок с кадастровым номером 24:35:0510106:295, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО12 право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Сухобузимский районный суд <адрес> в течение 01 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: -подпись-

Копия верна

Судья: И.А. Нагорная

Мотивированное решение изготовлено -ДД.ММ.ГГГГ.