Решение № 2-1264/2026 2-1264/2026~М-237/2026 М-237/2026 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-1264/2026

Дело № 2-1264/2026

УИД 76RS0013-02-2025-002377-76

Мотивированное
решение изготовлено 27 апреля 2026 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 апреля 2026 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6 к муниципальному казённому учреждению городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр», Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратились в суд с иском к муниципальному казенному учреждению городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр», Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности в равных долях на одну комнату в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 30,67 кв.м., жилой площадью 21,6 кв.м. в порядке приватизации.

В обоснование искового заявления указано, что истец ФИО1 зарегистрирована и проживает в комнате общей площадью 30,67 кв.м., жилой площадью 21,6 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> В указанную квартиру она вселилась и проживает вместе с сыном ФИО8 07.07.2014 между ФИО1 и Администрацией городского округа город Рыбинск в лице МБУ ГО г.Рыбинск был заключен договора социального найма, на вышеуказанное жилое помещение. С момента вселения в жилое помещение и заключения договора социального найма ФИО1 несла бремя содержания спорного жилого помещения. В настоящее время ФИО1 с сыном решили реализовать свое право на приватизацию, обратились с заявлением о передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Вместе с тем, в приватизации жилого помещения было отказано по причине того, что истец ФИО1 не может подтвердить сведения о неучастии в приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования подержала по доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, о причинах неявки суду не известно.

Ответчик представитель муниципального казенного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известно.

Ответчик представитель Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известно.

Заслушав представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 указанного Закона).

На основании статьи 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Статьей 11 вышеуказанного закона закреплено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации городского округа город Рыбинск №№ от 04.07.2024 о предоставлении ФИО1 жилого помещения по договору социального найма – ФИО1, на семью, состоящую из двух человек (ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р.) жилое помещение по договору социального найма, состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 30,67 кв.м., жилой площадью 21,6 кв.м.

07.07.2014 между МБУ городского округа горд Рыбинск «Жилкомцентр» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №№. Предмет договора: одна комната в коммунальной квартире, общей площадью 30,67 кв.м., в том числе жилой 21,6 кв.м. по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение с нанимателем вселяется – ФИО11. (сын).

Согласно выписке из информационной базы данных жилищного фонда городского округа г.Рыбинска от 13.02.2026 ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> с 15.07.2014 по настоящее время. Также по указанному адресу с 15.07.2014 по настоящее время зарегистрирован ФИО12

В 2025 году истец ФИО1 обратилась с заявлением в МКУ «Жилкомцентр» городского округа город Рыбинск с заявлением о приватизации в личную собственность (по ? доле) жилое помещение (комната в коммунальной квартире, общей площадью 30,67 кв.м., жилой площадью 21,6 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>

Согласно сообщению МКУ «Жилкомцентр» городского округа город Рыбинск №№ от 30.12.2025 ФИО1 отказано в заключении договора на передачу в личную собственность жилого помещения по спорному адресу в связи с тем, что в представленных документах и в адресной справке, полученной из МУ МВД России «ФИО3, отсутствуют сведения о регистрации ФИО1 на территории РФ в период с 04.07.1991 по 30.08.2011, а также невозможности достоверно установить сведения о неучастии в приватизации в указанный выше период.

Из выписки из информационной базы данных жилищного фонда городского округа г.Рыбинска от 13.02.2026 следует, что при регистрации в спорном жилом помещении в графе «откуда прибыл» указано – <адрес>

Из ответа ОАСР УВМ УМВД России по ЯО следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства в период с 24.02.1994 по 30.08.2011 по адресу: <адрес> 30.08.2011-11.07.2014 по адресу: <адрес>, с 15.07.2014 по настоящее время по адресу: <адрес>, что также подтверждается адресной справкой.

Также в материалы дела представлена копия карточки прописки на имя ФИО1, согласно которой ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с рождения и до 22.10.1994 была зарегистрирована по адресу: <адрес> (основание: поквартирная карточка, вход. №№ от 01.04.2026, архивный отдел Администрации городского округа город Рыбинск).

Из выписки из информационной базы данных жилищного фонда городского округа г.Рыбинск от 17.03.2026 следует, что ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес> с 16.09.1977, выписана 22.02.1994 по адресу: <адрес>

ФИО13 с 15.07.2014 по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, ранее с 22.08.2011 по 11.07.2014 был зарегистрирован по адресу: <адрес><адрес> данные сведения подтверждаются ответом ОАСР УВМ УМВД России по ЯО.

Также в материалы дела представлена копия свидетельства о регистрации по месту жительства №№ ОУФМС России по Ярославской области о том, что ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 06.05.2009 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета по данному адресу 11.07.2014.

Представленными в материалы дела документам подтверждается, что ФИО1, ФИО15 не принимали участие в приватизации, и не числятся собственниками иных жилых объектов на территории Российской Федерации, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Судом установлено, что истцы занимают жилое помещение на законном основании, иного жилья не имеют, ранее в приватизации не участвовали, истцы пользуются и несут бремя по его содержанию, суд полагает, что право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за истцами в судебном порядке.

Согласно выписки из ЕГРН за городским округом город Рыбинск в квартире по адресу: <адрес> зарегистрировано 29/100 доли в праве общей долевой собственности.

На основании изложенного, суд признает право собственности в порядке приватизации на 29/200 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - 5-комнатную квартиру, общей площадью 104,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1, суд признает право собственности в порядке приватизации на 29/200 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - 5-комнатную квартиру, общей площадью 104,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> за ФИО16.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО17 к муниципальному казённому учреждению городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» (ИНН №), Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН №) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности в порядке приватизации на 29/200 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - 5-комнатную квартиру, общей площадью 104,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Признать за ФИО18 (ИНН №) право собственности в порядке приватизации на 29/200 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - 5-комнатную квартиру, общей площадью 104,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В.Косенкова