Решение № 2-175/2017 2-175/2017~М-90/2017 М-90/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-175/2017

Дело 2-175/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО1 13.04.2017 г.

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Толызенковой Л.В.,

при секретаре Королевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Село Венюково» Вяземского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Село Венюково» обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что согласно выписки из реестра муниципального имущества <адрес> является муниципальной собственностью сельского поселения «Село Венюково». В настоящее время в данном в жилом помещении зарегистрирован ФИО2, тем не менее, с августа 2015 года в квартире он не проживает, не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, его местонахождение не известно. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный характер. Регистрация ФИО2 по данному адресу препятствует администрации сельского поселения «Село Венюково» в осуществлении права пользования, владения и распоряжения названным имуществом.

В судебном заседании представитель истца – глава администрации сельского поселения «Село Венюково» - ФИО3 на иске настаивал, в обоснование привел доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, заявление об отложении рассмотрения дела суду не представил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места жительства в переделах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу положений ст.7 этого же Закона, основанием снятия граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно справке администрации сельского поселения «Село Венюково» Вяземского муниципального района ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным в <адрес>.

Те же сведения содержатся в адресной справке ОАРС УМВД России по Хабаровскому краю от 14.03.2017г.

Как следует из акта обследования <адрес> на момент осмотра хозяин дома отсутствовал, приусадебный участок находится в заросшем состоянии, что создает пожарную угрозу для всего дома, заборы отсутствуют, придомовая территория захламлена, в доме отсутствуют стекла, квартира отключена от электроснабжения за долги.

Из показаний представителя истца ФИО4 следует, что ответчик оставил указанное жилое помещение, не принимает никаких мер к сохранности жилого помещения в состоянии, пригодном для проживания. О его местонахождении ничего не известно.

Свидетель ФИО5 пояснил, что ответчик в с.Венюково не проживает с 2015 года, <адрес>, в которой зарегистрирован ФИО2, в разрушенном состоянии.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании дала аналогичные показания.

Из решения Вяземского районного суда Хабаровского края от 29.09.2016 г. следует, что отказано в удовлетворении иска администрации сельского поселения «Село Венюково» Вяземского муниципального района о признании ФИО2 утратившим право пользования указанным спорным жилым помещением. ФИО2 предоставлен срок до 15.11.2016 г. для устранения нарушений, послуживших основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения – необеспечение сохранности жилого помещения, непроведение ремонта, невнесение платы за жилое помещение. До настоящего времени, согласно представленным доказательствам, дом находится в разрушенном состоянии, ремонт дома не проведен, жильцы в спорном жилом помещении отсутствуют.

С учетом вышеперечисленных обстоятельств, суд пришел к выводу, что ответчик ФИО2 добровольно оставил спорное жилое помещение, сменил место жительства, и при этом не принимает мер к сохранности спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд находит, что иск администрации сельского поселения «Село Венюково» к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации сельского поселения «Село Венюково» Вяземского муниципального района Хабаровского края удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Вяземский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: Л.В.Толызенкова