Решение № 2-1113/2017 2-1113/2017~М-1147/2017 М-1147/2017 от 13 июля 2017 г. по делу № 2-1113/2017

К делу №2-1113/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 14 июля 2017 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Финяк О.М.,

при секретаре Николаенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО1 о признании договора приватизации частично недействительным

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд к ФИО3 с иском о признании частично недействительным договора приватизации квартиры (...).

В судебном заседании истица ФИО1 пояснила, что в период брака муж ФИО3 получил квартиру по (...). В 1993 году квартира была приватизирована на имя ФИО3, о чем свидетельствует договор на приватизацию квартиры в собственность. На момент приватизации квартиры их дочь была несовершеннолетней. При оформлении договора приватизации им сказали, что приватизация оформляется на главного квартиросъемщика - ФИО3, но право на квартиру у них с мужем одинаковые. В настоящее время она узнала, что ни она, ни дочь не имеют права собственности на вышеназванную квартиру, а имеют только право на проживание, а полноправным собственником является ФИО3. Просит признать договор приватизации квартиры по (...) от 15 апреля 1993 года на имя ФИО3, частично недействительным; признать за ней ФИО1, ФИО2 и за ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру (...), по 1/3 доли каждому.

Истица ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования. Просит признать за нею 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру (...).

Ответчик ФИО3 в суд не явился. Суд, находит возможным, рассмотреть дело в его отсутствие, с участием адвоката.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 15 апреля 1993 года был заключен договор приватизации квартиры по адресу: (...), на имя ФИО3. На момент приватизации квартиры истцы ФИО1, Колесник /ФИО4/ А.В., (...) года рождения, проживали в квартире, ФИО2 была несовершеннолетней.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации (...) от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст. 178 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика, от 01 октября 2013 года, в квартире (...), были прописаны и проживали на момент приватизации 15 апреля 1993 года: ФИО1, ФИО3, ФИО5. Судом установлено, что истцы только в мае 2017 года узнали, что они не имеют права собственности на спорную квартиру, а имеют только право на проживание, и что полноправным собственником является ФИО3. Поскоку на момент приватизации квартиры в собственность истцам не были разъяснены все последствия данной приватизации, суд приходит к выводу, что были нарушены их права на жилье, так как на момент приватизации квартиры Колесник /ФИО4/ А.В. была несовершеннолетней, истцы были зарегистрированы и проживали в квартире, имели право стать участниками долевой собственности.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор приватизации от 15 апреля 1993 года о передаче в собственность ФИО1 квартиры (...), частично недействительным.

Признать за ФИО1, (...) года рождения, право собственности в праве общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры (...)..

Признать за ФИО2, (...) года рождения, право собственности в праве общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры (...)..

Признать за ФИО1, (...) года рождения, право собственности в праве общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры (...)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья - /подпись/

Копия верна: Судья Финяк О.М.

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Финяк О.М.

«___»________________2017 года