Решение № 2-1473/2017 2-1473/2017~М-1285/2017 М-1285/2017 от 10 августа 2017 г. по делу № 2-1473/2017

Дело № 2-1473/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Соликамск 11 августа 2017 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

Председательствующего – судьи Слоновой Н.Б., при секретаре Булычевой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Соликамского городского суда гражданское дело по иску администрации г. Соликамска в лице Управления имущественных отношений администрации г. Соликамска к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, договорной неустойки,

У с т а н о в и л :

Истец администрация г. Соликамска в лице Управления имущественных отношений администрации г. Соликамска обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, договорной неустойки. В обоснование иска указывает, что на основании постановления администрации г. Соликамска от <дата> № администрацией г. Соликамска на стороне Арендодателя (истец) и ФИО1 на стороне Арендатора (ответчик) заключен договор аренды земельного участка № от <дата>

В соответствии с пп 1.1 Договора, Арендатор принял во временное владение и пользование земельный участок площадью 3000 кв.метров, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №, разрешенное использование: <данные изъяты>

В силу ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок определения размера арендной платы устанавливается Законом Пермского края от 07.04.2010 № 604-ПК.

В соответствии с пп.2.1, 4.2.8 Договора, арендатор обязан своевременно вносить годовую арендную плату равными платежами. Об изменении размера арендной платы в адрес ответчика истцом направлялись уведомления. Арендная плата за <дата> ответчиком до настоящего времени не внесена, в связи с чем образовалась задолженность.

Ссылаясь на положения ст. ст. 309, 310, 330 ГК РФ, истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб., договорную неустойку в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, не возражает против принятия по делу заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, суд счел возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что <дата> № администрацией г. Соликамска на стороне Арендодателя (истец) и ФИО1 на стороне Арендатора (ответчик) заключен договор аренды земельного участка № от <дата> (л.д. 5-9).

Условия договора сторонами не оспариваются. Обязательства по договору ответчик не исполняет, арендная плата частично за <дата> ответчиком не внесена, задолженность по арендной плате составляет <данные изъяты> руб.

Расчет задолженности по арендной плате, представленный истцом, у суда сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен (л.д.38). Доказательств надлежащего исполнения условий договора, полного или частичного погашения задолженности по арендной плате, ответчиком суду не представлено.

В соответствии с п. 2.3 договора, ответчику начислена пеня в размере двукратной действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы задолженности за каждый день просрочки, в размере <данные изъяты> руб.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ, условий договора аренды, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации г. Соликамска в лице Управления имущественных отношений администрации г. Соликамска задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб. за 1 <дата> договорную неустойку в размере <данные изъяты> руб. за период с <дата> по <дата>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Б. Слонова