Решение № 2-1146/2025 2-1146/2025~М-1097/2025 М-1097/2025 от 24 декабря 2025 г. по делу № 2-1146/2025

УИД 74RS0015-01-2025-001637-59

Дело №2- 1146/25


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 г. г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Юртеевой Е.Б., при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красногорского городского поселения Еманжелинского муниципального района к Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Челябинской и Курганской областях, ФИО1 о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л

Администрация Красногорского городского поселения обратиласьв суд с иском о признании права собственности на жилой дом площадью *** и земельный участок площадью ДАТА кадастровый НОМЕР по адресу: АДРЕС. В обосновании требований ссылается на то, что собственником жилого дома и земельного участка является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДАТА. и государственного акта на право собственности на землю от ДАТА. Дом с земельным участком заброшен несколько лет, зарос кустарниками, деревьями.

Представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом Челябинской и Курганской областях, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по иску не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что земельный участок площадью ***., кадастровый НОМЕР по адресу: АДРЕС был предоставлен ФИО1 на основании решения главы администрации пос.Красногорский от ДАТА. НОМЕР и выдан государственный акт на право собственности на землю л.д.15. ФИО1 так же является собственником жилого дома площадью ***. по этому адресу.

В доме несколько лет не живут, земельный участок заброшен, зарос деревьями, сорными растениями, что подтверждено актом осмотра участка, фотографией.

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое не зарегистрировано или зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления Федерального закона от ДАТА № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу абзаца 2 статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Ч.2 ст. 293 ГПК РФ предусматривает, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л

Признать за муниципальным образованием Красногорское городское поселение Еманжелинского муниципального района Челябинской области право собственности на земельный участок площадью ***, кадастровый НОМЕР по адресу: АДРЕС.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью ***., кадастровый НОМЕР по адресу: АДРЕС.

Признать за муниципальным образованием Красногорское городское поселение Еманжелинского муниципального района Челябинской области право собственности на жилой дом площадью *** кадастровый НОМЕР по адресу: АДРЕС.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом площадью ***., кадастровый НОМЕР по адресу: АДРЕС.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий