Решение № 2-80/2019 2-80/2019~М-14/2019 М-14/2019 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-80/2019

Дело № 2-80/2019

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2019 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре - Аппазове М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1, поданного в интересах ФИО2 к администрации Урожайновского сельского поселения Советского района Республики Крым, ФИО3, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Советского районного нотариального округа Республики Крым ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования

у с т а н о в и л:

ФИО1 в интересах ФИО2 15 января 2019 года обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования. Исковое заявление мотивировано тем, что отцу истца – ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, при жизни колхозом «Новая жизнь» Советского района был предоставлен жилой дом по <адрес> с правом последующего выкупа. В последующем улица было переименована на <данные изъяты>, а дому был присвоен номер №. После смерти отца ФИО2 открылось наследство на принадлежавшее ему имущество, которое принял ФИО2, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства после смерти отца, однако получить свидетельство о праве на наследство он не может по причине отсутствия правоустанавливающих документов на дом и его регистрации в органах БТИ. Истец указывает, что погашение стоимости дома осуществлялось путем удержания из заработной платы наследодателя и отражалось в ведомостях, которые имеют ограниченный срок хранения и в настоящее время уничтожены. Кроме того, на момент приобретения дома отцом ФИО2 правоотношения относительно оформления права собственности регулировались Инструкцией «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966 года, которой не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности. В связи с изложенным ФИО1 просит признать за ФИО2 право собственности на дом № по <адрес> в порядке наследования.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования признают в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Урожайновского сельского поселения Советского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Советского районного нотариального округа Республики Крым ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

ФИО2 является сыном ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АР Крым Украины в возрасте <данные изъяты> лет умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

В соответствии со справкой, выданной администрацией Урожайновского сельского поселения Советского района <...>/02-28 от 10 октября 2018 года ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, с 1974 года и до момента своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> (л.д.25).

Из справки, выданной колхозом «Новая жизнь» с. Урожайное Советского района Крымской области УССР 09 ноября 1978 года за № 66, ФИО5 уплатил колхозу стоимость переселенческого дома в сумме 1969,50 рублей (л.д.21).

Согласно выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией Урожайновского сельского поселения Советского района Республики Крым за период с 1971 года по 1973 год, с 1974 года по 1976 год, с 1977 года по 1979 год, с 1980 года по 1982 год, с 1983 года по 1985 год, с 1986 года по 1990 год, с 1991 года по 1995 год, с 1996 года по 2000 год, с 2001 года по 2005 год, с 2006 года по 2010 год ФИО5 числился главой семьи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имел соответствующие лицевые счета № (л.д.29,66-106).

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым №90/017/015/2019-13 от 17 января 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правопритязании на спорный дом (л.д.124).

Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой № 0021/0020 от 22 января 2019 года право собственности по состоянию на 31 декабря 2012 года на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.133).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966 года, действовавшей во время приобретения дома ФИО5, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами подтверждается тот факт, что ФИО9 при жизни приобрел в собственность спорный дом.

Согласно сообщения нотариуса Советского районного нотариального округа Республики Крым ФИО6 № 10 от 22 января 2019 года и копии наследственного дела № года к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратились ФИО4 и ФИО2 Заявлений об отказе от принятия наследства не зарегистрировано. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.134-140).

Из завещания ФИО5, составленного ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что спорный дом он завещал ФИО2 (л.д.139).

При решении вопроса о признании права собственности на дом, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим паспортом (л.д.55-60).

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.

При этом, согласно п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право истца на признание за ним права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после смерти его отца.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1, поданный в интересах ФИО2 к администрации Урожайновского сельского поселения Советского района Республики Крым, ФИО3, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Советского районного нотариального округа Республики Крым ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования- удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти отца – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в возрасте <данные изъяты> лет, на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: Т.М. Дмитриев