Решение № 2-103/2017 2-103/2017~М-69/2017 М-69/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-103/2017

Гражданское дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дмитриев 29 мая 2017 года

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Мацько О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Горбатенкова В.Н., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Фоменко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Дмитриевский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время в его доме значится зарегистрированным его племянник ФИО2, который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в доме по просьбе последнего, поскольку не имел собственного жилого помещения. Фактически ФИО2 в его доме не проживал и в первых числах февраля выехал в <адрес> и в настоящее время место его нахождения ему (ФИО1) не известно. ФИО2 членом его семьи не является, в принадлежащем ему доме не проживает, общее хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. Каких-либо договоров с ответчиком, в том числе договор найма или безвозмездного пользования жилым домом он не заключал. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу по праву собственности жилом доме, является препятствием для осуществления его законных прав собственников.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, указывая, что ответчик является его племянником (сыном сестры) и ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в принадлежащем ему (ФИО1) доме, поскольку не имел собственного жилого помещения. ФИО2 прожил у него несколько дней и в первых числах февраля выехал в <адрес> и в настоящее время место его нахождения ему (ФИО1) не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Принятыми судом мерами установить место его нахождения не удалось.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Горбатенков В.Н. исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении, поскольку место нахождение ФИО2 неизвестно, также как и его мнение по заявленному иску.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного <адрес> бюро инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. №).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно справке, выданной МУП «ЖКХ» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в доме № по <адрес> значатся зарегистрированными: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; С.С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.№).

Свидетели С.В.В., С.А.А. и Щ.Н.В. в судебном заседании пояснили, что ФИО2 им незнаком; вселялся ли тот в жилой дом истца в 2009 году, они не помнят; находятся ли в доме личные вещи ответчика, им также неизвестно.

Из объяснений истца следует, что ФИО2 был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения, договор найма, договор безвозмездного пользования с ответчиком не заключался.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Пункт 6 ч. 3, ч.1, ст. 11 ЖК РФ устанавливает, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, ФИО1 в нарушение статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, что общее хозяйство с ответчиком они не ведут, добровольного выезда ФИО2 из спорного жилого помещения или отказа от прав в отношении спорного жилого помещения, как и доказательств наличия у ответчика другого жилого помещения, находящегося в собственности или пользовании, а его временное отсутствие не влечет за собой изменение его прав и обязанностей.

На основании изложенного, суд не находит оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, с которым стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий О.В. Мацько