Решение № 2-465/2017 2-465/2017~М-431/2017 М-431/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-465/2017

Дело № 2-465\2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года г.Данков

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шатохиной Г.А.

при секретаре Сысоевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о вселении, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о вселении. В обоснование иска указали, что каждая из них является собственником 1/12 доли <адрес> в <адрес>. Ответчик также является собственником данной квартиры и вселила в нее свою внучку. Ответчица препятствует им пользоваться квартирой, ключи от квартиры не передает. Просят суд вселить ФИО1 и ФИО2 в спорное жилое помещение, обязать ФИО3 передать им дубликат ключей от входной двери в указанную квартиру и не чинить им препятствий в проживании в указанной квартире.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали, по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчица ФИО3 исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что действительно является собственником 3\4 доли в праве долевой собственником на спорную квартиру. Ключи от квартиры есть только у нее и она отказывала истцам в пользовании квартирой, поскольку им принадлежит всего по 1\12 доли. В настоящее время с исковыми требованиями согласна.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснил, что он является братом ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Подтвердил доводы истцов и поддержал исковые требования.

Третье лицо ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась.

Исследовав письменные материалы дела суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, недвижимое имущество- <адрес> находится в общедолевой собственности Дымовой Е.Е, которой принадлежит 1/12 доля, ФИО1, которой принадлежит 1/12 доля и ФИО3, которой принадлежит 3/4 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.09.2017 года.

Согласно пояснениям истиц, ответчица чинит им препятствия в пользовании совместной собственностью, поскольку отказывается передавать дубликат ключей от квартиры. Указанные обстоятельства ответчицей не отрицались.

Поскольку бесспорно установлен тот факт, что ответчиком ФИО3 чинятся препятствия в пользовании истцами квартирой, находящейся в общедолевой собственности, с учетом признания иска ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению.

При подаче иска ФИО1 и ФИО2 в равных долях понесены расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в сумме 2000 рублей и оплату государственной пошлины в сумме 600 рублей, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру и квитанциями (чеком-ордером) от 12.09.2017 года. Учитывая, что указанные расходы истцами были понесены в связи с рассмотрением данного дела, они являются обоснованными и необходимыми, то в силу ст. 98 ГПК РФ, они подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов в равных долях, с чем согласился ответчик ФИО3 в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Вселить ФИО1 и ФИО2 в жилое помещение - квартиру №8 в доме №1 по ул. Зеленая в г. Данкове Липецкой области.

Обязать ФИО3 передать ФИО1 и ФИО2 дубликаты ключей от входной двери <адрес> в <адрес>, и не чинить им препятствий в проживании в указанной квартире.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 и ФИО2 2600 (две тысячи шестьсот) рублей в равных долях каждой в счет возмещения судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Данковский городской суд.

Председательствующий Г.А. Шатохина

Мотивированный текст решения изготовлен 20 октября 2017 года