Решение № 2-1409/2018 2-1409/2018~М-1788/2018 М-1788/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-1409/2018

Гражданское дело № 2-1409/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: КОБЗЕВОЙ С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 к Константиновскому ФИО10 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просит: установить границы земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что они являются собственниками земельного участка площадью 600 кв.м. по указанному адресу.

При оформлении своих прав на земельный участок, они не могут с ответчиком согласовать границы участков.

Ответчик и третьи лица своих возражений суду не представили.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение правила, закрепленного в ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает, что неоднократное отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание ответчика, не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства, способствует затягиванию судебного процесса.

В связи с чем, суд считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав мнение истцов, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.3 ст. 61 ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости «Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.»

Из материалов дела следует, что ФИО1 ФИО8 и ФИО1 ФИО9 имеют в общей совместной собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный: <адрес> с кадастровым номером № (Свидетельство о государственной регистрации права 50№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Границы земельного участка – не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством.

ФИО2 ФИО10 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного: <адрес> с кадастровым номером № (Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).

Границы земельного участка – установлены в соответствии с действующим земельным законодательством (Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).

Площади земельных участков истцов и ответчика по фактическому пользованию на момент экспертного обследования – соответствуют площади по правоустанавливающим документам.

Эксперт предлагает установить границы земельных участков по фактическому пользованию на момент экспертного обследования.

Выявлено наличие наложения (пересечения) границ (координат) земельного участка истцов по правоустанавливающим документам и по фактическому пользованию на земельный участок ответчика по сведениям ЕГРН.

Экспертом так же выявлено наличие реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении (координатах) границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с КН №, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО2

Причиной пересечения (наложения) границ земельного участка, расположенного: <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО2 по сведениям ЕГРН с границами земельного участка, расположенного: <адрес> с КН №, принадлежащего на праве общей совместной собственности истцам ФИО3 и ФИО4 по фактическому пользованию на момент экспертного обследования – является выявленная Реестровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении (координатах) границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО2

В целях исключения, выявленного наложения (пересечения) границ земельных участков истцов и ответчика необходимо внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка, расположенного: <адрес> с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО2 по Варианту установления границ (по фактическому пользованию на момент экспертного обследования, площадью согласно правоустанавливающим документам, с учетом смежных землепользователей), а так же в части земельного участка, занятые объектами капитального строительства с кадастровым номером № и с кадастровым номером №

Поскольку истец иным способом не может защитить свои нарушенные права, то требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с учетом вышеустановленного.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198, 233-238 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 к Константиновскому ФИО10 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно заключения эксперта,

( обозначен зеленым цветом)

№ точки

Координаты в МСК-50

S, м

Дирекционный угол

Х

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка составляет: <данные изъяты> кв.м.

Внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, по варианту установления границ

на рисунке 1 обозначен синим цветом)

№ точки

Координаты в МСК-50

S, м

Дирекционный угол

Х

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка составляет: <данные изъяты> кв.м.

КН №

№ точки

Координаты в МСК-50

S, м

Дирекционный угол

Х

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка составляет: <данные изъяты> кв.м.

КН №

№ точки

Координаты в МСК-50

S, м

Дирекционный угол

Х

Y

1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка составляет: <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение семи дней с момента получения копии решения.

Федеральный судья: О.М.Майборода