Решение № 2-2149/2016 2-89/2017 2-89/2017(2-2149/2016;)~М-1977/2016 М-1977/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-2149/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2017 года дело № 2-89 г. Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Сурковой Л.Г. при секретаре Евладенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Мегиона о признании ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Мегиона обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО5 и ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в размере <данные изъяты> руб., мотивируя свои требования тем, что жилое помещение – <адрес> в г. Мегионе является муниципальной собственностью, и данное жилое помещение было предоставлено ответчикам в 2012 году в пользование на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в 2013 году освободили указанную квартиру, однако до настоящего времени не снялись с регистрационного учета по жилому помещению, чем нарушаются права собственника жилого помещения, поэтому истец и обратился с указанным иском в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержала иск в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала и заявила о пропуске истцом срока обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности, а также пояснила, что в указанной квартире невозможно проживать из-за поджога ее бывшим родственником. Какого-либо иного жилого помещения у их семьи нет, поэтому просит отказать в части признания их утратившими право пользования жилым помещением.

Дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ в отсутствии ответчика ФИО2, выступающей также как законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО3 и ФИО4

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Квартира № <адрес> ХМАО-Югры является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности городского округа г. Мегион (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования указанная квартира была предоставлена ответчику ФИО1 на срок до ДД.ММ.ГГГГ., куда были вселены члены семьи ФИО1 – дочь ФИО2 с сыновьями ФИО3 и ФИО4 (л.д.9-12).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса РФВ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком ФИО1, в настоящее время ответчики добровольно освободили занимаемое ими жилое помещение и длительное время проживают по другому адресу в г. Мегионе. Договор № от ДД.ММ.ГГГГ найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования прекратил свое действие, однако ответчики до настоящего времени значатся зарегистрированными по указанной квартире по месту жительства, чем нарушают права истца, как собственника указанного жилого помещения.

На основании изложенного, исковые требования в части признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежит удовлетворению.

Что касается заявленного требования о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по данному договору в размере <данные изъяты> руб., которая складывается из задолженности по оплате основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ то данное требование в силу ч.2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ подлежит отклонению в связи с пропуском истцом срока обращения в суд, о котором в судебном заседании было заявлено стороной ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья подпись

Копия верна. Судья Л.Г. Суркова