Решение № 2-407/2021 2-407/2021~М-337/2021 М-337/2021 от 14 июля 2021 г. по делу № 2-407/2021

(УИД) 05Г80№-87 Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>

15 июля 2021 года

Казбековский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьипри секретаре

ФИО4, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 4015.51 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>,

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 4015.51 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Истцом ФИО3, на основании ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования он поддерживает полностью и просит удовлетворить их.

Из искового заявления ФИО3 следует, что он проживает в <адрес> Республики Дагестан. Его отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации МО «<адрес>» произведена актовая запись о регистрации смерти за №. В собственности отца находился земельный участок общей площадью 4015. 51 кв.м. В соответствии с выпиской из похозяйсвенной книги от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве пожизненно-наследуемом владении земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. <адрес> участка 1000 кв.м., расположен он по адресу: Республики Дагестан, <адрес>. Категория земель - земли населенных пунктов, о чем сделана запись на основании инвентаризационного списка, согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ. Если бы речь шла только о земельном участке, площадью 1000 кв.м.,

установил:

который значится за ним и записано в похозяйственней книге сельской администрации, наверное не пришлось бы ему обратиться в суд. Однако речь идет о намного большей территории, которая находится в его распоряжении с момента смерти отца. <адрес> земельного участка равна 4015.51 кв.м. Его обращения в сельскую администрацию по решению данной проблемы остались без результатов. Администрация села фактически не имеет претензий к данной земле, и они в устной форме подтвердили право его собственности на земельный участок, в то же время ему было сказано, что они не имеют право выдать какие-либо правоустанавливающие документы на участок, и ему рекомендовали в судебном порядке установить право собственности на весь участок земли. Этот участок в течение всей жизни они удобряли, посадили деревья. Чтобы оползней не было, пользовались этой землей. Теперь возникла необходимость оформить весь< участок на себя, чтобы в дальнейшем ни у кого не возникало проблем. По вопросу принадлежности данного участка ни у кого нет споров. Ему в обработке земельного участка помогают дети и внуки. В селе все, в том числе и представители местной власти знают, что этот земельный участок принадлежит его семье и что он считает его своей собственностью. Полагает, что если судом будет признано его право собственности на данный участок земли, то будут в полной мере защищены его права.

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними»

Согласно ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским ^ законодательством.

Он от права на земельный участок не отказывался, у него участок принудительно не изымался.

В соответствии со ст. 41 Земельного кодекса РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено договором, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен.

Согласно ч.З ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно ч.1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

зльской ко речь яжении 4015.51 данной :ски не а право :казано, тющие шовить *е всей было, ть весь гем. По Ему в в том участок шагает, участок

участки ьством, дии в шимое

сти на своего права ятия у анским

часток

горому г, если

1ФИО7 ЯННОГО

или

эаждан

эдекса,

гаа на

Согласно ст. 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

С 2005 года он пользуется указанным земельным участком добросовестно, непрерывно, как своим собственным. Именно фактическому владеет, независимо от его юридического основания, предоставляется правовая защита по правилам ст. 234 Гражданского кодекса РФ приобретательская давность. Иными словами, приобретение права собственности на недвижимость в соответствии со ст. 234 Кодекса возможно при условии фактического, а не юридического владения этой вещью. Собственника как такового в юридическом смысле у этого земельного участка нет, а фактическим собственником является он.

В п.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ названы три признака фактического владения вещью, только при наличии всей совокупности, которых возможна возникновение права собственности по правилам указанной статьи. Это добросовестность, открытость и непрерывность владения.

Именно этими признаками можно смело охарактеризовать принадлежащий ему с 2005 года земельный участок общей площадью 4015.51 кв.м.

Таким образом, он как глава семьи, владеет этой землей как своей собственной использует ее по назначению, поддерживает эту землю в исправном состоянии, при необходимости осуществляю его культивацию, удобряет за свой счет, принимает все возможные меры к тому, чтобы это владение земельным участком было открыто то есть, чтобы все сельчане имели возможность беспрепятственно наблюдать как он обрабатывает этот участок земли.

Кроме того, факт принадлежности ему земельного участка, общей площадью 1000 кв.м, подтверждается записями в похозяйственней книге от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, просит суд: признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., из земель населенных пунктов, принадлежащего ему на праве пожизненно наследуемого владения, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 3015.51 кв.м, из земель населенных пунктов, в силу приобретательной давности, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика по доверенности - специалист администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики

ФИО2 в судебное заседание не явился, однако просил суд рассмотреть дело в его отсутствии, так как исковые требования истца ФИО3 признает и просит их удовлетворить.

Изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования ФИО3 к администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 4015.51 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе, признать иск.

ч.З ст. 173 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании истцу и ответчику последствия признания исковых требований, предусмотренных ст.ст.39 и 173 ГПК Российской Федерации не разъяснены в виду их отсутствия.

ч.2 ст.68 ГПК Российской Федерации гласит о том, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано - только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, в данном случае суд находит, что признание представителем ответчика - специалистом администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики ФИО2 исковых требований ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 4015.51 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению по следующим основаниям, законны, обоснованы и доказаны представленными истцом доказательствами.

Признание исковых требований ФИО3 представителем ответчика - специалистом администрации сельского поселения «село

е явился, исковые ь.

гбования

Дылым»

права

дратных

жовский

ям.

к вправе

что при юние об

шзнания

:сийской

)изнание ет свои димости

»изнания

указано

>изнание гльского "естан - и права дратных ковский )ваниям, истцом

Дылым» <адрес> Республики ФИО2 не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 4015.51 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., из земель населенных пунктов, принадлежащего ему на праве пожизненно наследуемого владения, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, общей площадью 3015.51 кв.м, из земель населенных пунктов, в силу приобретательной давности, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан через Казбековский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия.

вителем I «село