Решение № 2-439/2021 2-439/2021~М-363/2021 М-363/2021 от 28 марта 2021 г. по делу № 2-439/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» марта 2021 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-439/2021 по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что им на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: Самарская область, <адрес>. Ответчику ФИО3, который являлся знакомым истцов, для трудоустройства нужна была регистрация. Его зарегистрировали, в последующем он обязался после того, как трудоустроится сняться с регистрационного учета. ФИО3 уехал на заработки и перестал выходить на связь. О его месте пребывания истцам ничего не известно более года. Ответчик не живет в доме истцов, не является их родственником и его личных вещей в этом жилом доме нет. В настоящее время истцам неизвестно место проживания ответчика. Регистрация ответчика носит формальный характер. Коммунальные услуги он не оплачивает, чем причиняет истцам, как собственникам неудобства и материальные затраты. В настоящее время истцы намерены распорядиться имуществом по своему усмотрению, но регистрация ответчика в указанном жилом доме создает трудности в реализации.

Признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область <адрес>. Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Самарская <адрес>

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, не возражали против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, о причинах неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не предоставил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, при отсутствии возражений истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая согласие истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МО МВД России Похвистневский по Самарской области ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № истец ФИО1 является собственником ? долей в праве на жилое здание площадью 48,4 кв.м., по адресу: Самарская область <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а так же ? долей в праве на земельный участок площадью 878 кв.м., по тому же адресу, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО2, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником ? доли в праве на жилое здание площадью 48,4 кв.м., по адресу: Самарская область <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а так же ? долей в праве на земельный участок площадью 878 кв.м., по тому же адресу, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями ООО «Управляющая компания».

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что ответчик не является членом семьи истцов - собственников жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, не снимаясь с регистрационного учета в указанном доме ответчик препятствует истцам в осуществлении принадлежащих им прав собственников, суд считает, что исковые требования о снятии ФИО1 с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993, п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с удовлетворением исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: Самарская область, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, <адрес>

Обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Самарская область, <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 29.03.2021.

Судья В.В. Борисова