Решение № 2-584/2017 2-584/2017~М-482/2017 М-482/2017 от 22 июня 2017 г. по делу № 2-584/2017

Дело № г.


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 23 июня 2017 года

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованием о выселении.

В обоснование заявленных требований истец пояснил, что жилое помещение — дом по адресу: РБ,<адрес>, д.Бакраково, <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, возникшему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с его матерью ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику ФИО2 после смерти матери истец предоставил по устному соглашению свой дом для временного проживания и владения, а земельный участок для выращивания сельхозпродукции во время его проживания в этом доме.

При этом ответчик должен был обеспечивать содержание вышеуказанного дома, построек и земельного участка в надлежащим состоянии, своевременно уплачивать плату за пользование электричеством и другими сборами, кроме уплаты налогов, которую истец уплачивал сам.

В августе 2016 года в связи с необходимостью использования данного участка истец попросил ответчика освободить принадлежащий истцу дом и земельный участок, на что ответчик категорически отказался. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика требование об освобождении недвижимости. Ответчик на требование не ответил.

Кроме вышеупомянутого без согласия истца построил на земельном учатске строение из шпал, которое мешает истцу использовать земельный участок по назначению.

В связи с чем истец просит о выселении ответчика из принадлежащего истцу дома, общей площадью 50,60 кв.м., с инвентаризационным номером 7780 и обязать освободить от строения из шпал земельный участок с кадастровым номером <адрес> расположенных по адресу: РБ,<адрес>, д.Бакраково, <адрес>. взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей и услуг представителя в размере 500 рублей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 неоднократно уведомленный о дате, месте времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, отзыв на иск не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, причины неявки ответчика признаны судом неуважительными.

Дело рассмотрено судом при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ,

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что жилое помещение — дом по адресу: РБ,<адрес>, д.Бакраково, <адрес> принадлежит истцу ФИО2 на праве собственности, возникшему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с его матерью ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ дом и земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежит истцу на праве собственности.

В жилом доме фактически проживает без регистрации ФИО2 - ответчик, что подтверждено справкой выданной администрацией сельского поселения Зилим-Карановский сельсовет <адрес>, РБ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика требование об освобождении недвижимости. Ответчик на требование не ответил.

Из ответа истца ФИО2 следует, что ответчик ФИО2 добровольно на контакт с и истцом не идет, выселяться не собирается.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает заявленные истцом требования о выселении ответчика ФИО2 из жилого дома законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчиком возражений относительно заявленных требований не представлено, изложенные истцом доводы суд считает заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы и подтверждены материалами дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3 из жилого дома, принадлежащего ФИО2, общей площадью 50,60 кв.м., с инвентаризационным номером 7780, по адресу: РБ,<адрес>, д.Бакраково, <адрес>.

Обязать освободить ФИО3 от строения из шпал земельный участок с кадастровым номером <адрес> расположенный по адресу: РБ,<адрес>, д.Бакраково, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2, расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей и услуг представителя в размере 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Гафурийский межрайонный суд РБ в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ф.Давлетшина