Решение № 2-919/2019 2-919/2019~М-809/2019 М-809/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-919/2019

Дело №2-919/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» сентября 2019 года г. Рассказово.

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Кондаковой А.Ю.,

при секретаре Жулиной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пичерского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующий по доверенности в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к администрации Пичерского сельсовета <адрес> о признании за истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. в силу приобретательной давности, указав, что ранее истец проживала совместно с Б в принадлежащем ему на праве собственности жилом <адрес> д. <адрес>. В соответствии с постановлением администрации Пичерского сельсовета <адрес> № от дд.мм.гггг был изменен адрес жилого дома и ему присвоен №. Истец ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, выделенного ей Пичерским сельским Советом народных депутатов <адрес> № от дд.мм.гггг. С момента смерти дд.мм.гггг Б по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом № по <адрес> д.<адрес>, не являясь при этом его собственником. Указанный жилой дом не является областной, федеральной и муниципальной собственностью, не обременен правами других лиц.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Ее представитель на удовлетворении исковых требований настаивает по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Пичерского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против иска не возражает.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании договора купли-продажи строения от дд.мм.гггг Б приобрел целое домовладение, состоящее из одного деревянного жилого дома общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., и подсобных строений, по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. Договор был зарегистрирован в БТИ <адрес>.

Постановлением администрации Пичерского сельсовета <адрес> от дд.мм.гггг изменен адрес жилого дома: <адрес>, <адрес>.

Б умер дд.мм.гггг.

По сообщениям нотариусов г.Рассказово и Рассказовского района с заявлениями о принятии наследства после смерти Б никто не обращался.

Согласно справке, выданной администрацией Пичерского сельсовета <адрес> № от дд.мм.гггг, ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> дд.мм.гггг года по настоящее время. Вместе с ней был зарегистрирован и проживал Б, умерший дд.мм.гггг.

На основании решения Пичерского сельского Совета народных депутатов <адрес> № от дд.мм.гггг, ФИО1 выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га, на котором расположен спорный жилой дом. Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В подтверждение заявленных требований истцом также представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому дому № по <адрес><адрес>.<адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано.

Таким образом, суд считает установленным, что истец в течение более чем 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно пользуется и владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л;

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг рождения, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Кондакова

Решение изготовлено в окончательной форме 23.09.2019.

Судья А.Ю. Кондакова