Решение № 2-561/2019 2-561/2019~М-342/2019 М-342/2019 от 28 апреля 2019 г. по делу № 2-561/2019

Дело № 2-561/2019 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2019 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Тарасовой Л.Т.,

С участием прокурора Пономаревой Т.В.,

При секретаре Ермолаевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд, с учетом уточненных требований, с исковыми требованиями о выселении ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В доме зарегистрированы ответчики, которое членами его семьи не являются, оплату за коммунальные услуги не производят, в дом никогда не вселялись и не проживали в нем. Регистрация носит формальный характер, каких-либо вещей ответчиков в доме нет, добровольно выселиться из дома не желают, что нарушают его права.

Истец ФИО3 в судебном заседании на уточненном иске настаивал по указанным в нем основаниям, пояснив, что в доме ответчики не проживают, добровольно не снимаются с регистрации, о том, что в приобретаемом им жилом доме зарегистрированы посторонние люди, он не знал.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте слушания дела извещались по последнему известному суду адресу, судебные извещения не получают. Считаются надлежащим образом уведомленными о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Заслушав истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.17 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник должен использовать жилое помещение для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно домовой книги в указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики, которые членами семьи ФИО3 не являются, в доме никогда не проживали, расходов по содержанию дома не несут.

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО пояснили, что жилой дом ранее был не пригоден для проживания, после покупки дома ФИО3 строится, ответчиков они не знают, в доме они никогда не проживали, место жительства ответчиков им не известно, их вещей в доме нет, членами семьи истца они не являются.

Суд доверяет показаниям опрошенных свидетелей, не заинтересованных в исходе дела.

Так как ФИО2 является собственником жилого дома, он вправе осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему домом в полном объеме. Факт регистрации в доме ответчиков ограничивает права собственника, в связи с чем, его права подлежат защите.

Данных о том, что между истцом и ответчиками было достигнуто соглашение о пользовании спорным жилым домом, судом не добыто.

При таких обстоятельствах требование собственника ФИО3 о выселении ответчиков из спорного жилого дома на основании решения суда является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст.288, 304 ГК РФ, 30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Выселить ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 из жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий (подпись) Тарасова Л.Т.

Верно:

Судья: Тарасова Л.Т.

Секретарь: Ермолаева Н.Д.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение не вступило в законную силу.