Решение № 2-227/2017 2-227/2017~М-92/2017 М-92/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-227/2017

№ 2-227/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года с. Родино

Родинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Стукаловой Е.Н.,

при секретаре Мошляк С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 овичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит ей на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка №119 от 28.05.2013.

В указанном жилом доме проживает истец и ее дочь О.В., зять А.С. и внук С.А. В жилом доме зарегистрированы, но не проживают муж одноклассницы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его сын ФИО3 ович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2014 году жена ответчика ФИО2 ФИО4 попросила прописать ее с мужем и сыном для получения детского пособия. В декабре 2016 года ФИО4 снялась с регистрационного учета и уехала вместе со своей семьей за пределы <адрес>, ее настоящее место жительства истцу не известно. ФИО4 заверила истца, что ее муж и сын также снялись с регистрационного учета.

В настоящее время ФИО1 решила продать жилой дом, однако ей стало известно, что ответчики зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности. В добровольном порядке снятся с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 отказались.

В связи с изложенным ФИО1 просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 овича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчика понесенные ею расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала, в качестве их обоснования привела доводы, аналогичные указанным в нем.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли, в переданной суду телефонограмме ответчик ФИО2 просил о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, пояснил, что исковые требования признает в полном объеме, сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не может, в связи с удаленным местом жительства.

Представитель третьего лица миграционного пункта ОтдМВД России по Родинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 2 ст.288 ГК РФ установлено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на л.д. 7, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.05.2017 № 22/137/001/2017-336 (л.д. 29-33).

В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства с 23.04.2014 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются информацией миграционного пункта ОтдМВД России по Родинскому району от 3 мая 2017 года (л.д. 36), а также копией домовой книги (л.д.5-6).

Однако, как установлено в судебном заседании, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в вышеуказанном жилом доме фактически не проживают, собственниками жилого помещения, а также членами семьи собственника жилого помещения не являлись и не являются, расходов по уплате коммунальных услуг не несут, своих личных вещей в жилом доме также не имеют. Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у них права пользования вышеуказанным жилым помещением, ответчиками не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, которая в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика ФИО2, являющегося также законным представителем своего несовершеннолетнего сына ФИО3 овича.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 овичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 овича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Стукалова