Решение № 2-178/2024 2-178/2024~М-160/2024 М-160/2024 от 5 июня 2024 г. по делу № 2-178/2024

Дело № 2-178/2024

УИД 11RS0014-01-2024-000335-48


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2024года с. Корткерос

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Федотовой М.В., при секретаре Ларуковой Е.И., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МР «Корткеросский» о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В обоснование указал, что с 19.12.2018 администрацией МР «Корткеросский» с ним был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. По прошествии пяти лет он обратился в администрацию с заявлением о приватизации данного жилого помещения. Однако администрацией МР «Корткеросский» ему было отказано в приватизации указанного жилого помещения, что нарушает его право на участие в приватизации.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал. Суду пояснил, что является сиротой, с детства находился в детских домах и приемной семье, жилых помещений в собственности не имеет. В спорный период проживал также в общежитиях учебных заведений, где проходил обучение. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сгорело.

Ответчик администрация МР «Корткеросский» извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направила. В отзыве в случае установления факта неиспользования истцом права приватизации жилья против удовлетворения исковых требований не возражала. Также ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав истца, рассмотрев представленные документы, суд приходит к следующему.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО1, как нанимателю жилого помещения по договору социального найма от 28.12.2023, предоставлено жилое помещение по адресу: Корткеросский район, <адрес>.

Данная квартира на праве собственности принадлежит администрации МР «Корткеросский», что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 20.03.2024.

18.03.2024 администрацией МР «Корткеросский» зарегистрировано заявление ФИО1 о предоставлении ему муниципальной услуги «Передача жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности в собственность граждан» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. К заявлению о предоставлении муниципальной услуги приложены следующие документы: документ удостоверяющий личность, договор социального найма жилого помещения, справки о регистрации по месту жительства в следующие периоды: 12.07.2002-02.09.2003, 12.01.2007-06.03.2007, 07.03.2007-24.08.2010, 19.12.2018 по настоящее время, а также справки из администрации СП «Сторожевск», администрации СП «Усть-Лэкчим», администрации СП «Пезмег» о том, что в указанный период ФИО1 правом на приватизацию не пользовался.

22.04.2024 администрацией МР «Корткеросский» принято решение об отказе заявителю в передаче занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Основанием для принятия такого решения явился подп. 3 п. 2.6 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в собственность граждан», а именно: не предоставление документа (справки) со всех мест проживания, подтверждающего, что ранее право на приватизацию жилого помещения гражданами не было использовано в период: с 27.01.2012 по 19.12.2018.

Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 11.06.2021) (далее Закон) закреплено право граждан Российской Федерации, имеющих право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, на приобретение их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2). Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст. 4).

В соответствии со стст. 6, 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд; оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 2.6 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в собственность граждан», утвержденного постановлением администрации МР «Корткеросский» от 19.10.2018 № 1075 с последующими изменениями (Регламент) определен перечень документов, необходимых для предоставления администрацией указанной муниципальной услуги, в том числе: справки с места жительства граждан Российской Федерации, желающих участвовать в приватизации жилого помещения (в период с 04.07.1991 по момент регистрации в приватизируемом помещении), которые гражданин должен предоставить самостоятельно.

Во исполнение данного требования истец при обращении к ответчику предоставил, помимо прочего, приведенные выше справки.

Отсутствие в представленных документах сведений, подтверждающих регистрацию истца в период с 27.01.2012 по 19.12.2018, и неучастие его в данные периоды в приватизации послужило основанием для принятия ответчиком оспариваемого решения.

На запросы суда в подтверждение доводов истца о проживании в общежитии учебных заведений ГПОУ «Сыктывкарский колледж сервиса и связи» дан ответ о том, что ФИО1 проживал в общежитии и был зарегистрирован по месту пребывания с 14.10.2010 по 30.06.2013 по адресу: <адрес>; ГПОУ «КРАПТ» сообщило, что ФИО1 в период с 14.09.2013 по 23.09.2014 был зарегистрирован по месту пребывания по адресу нахождения общежития в <адрес>; Сыктывкарский лесиной институт сообщил, что ФИО1 являлся студентом института с 01.09.2015 по 31.05.2016 и был зарегистрирован в общежитии по адресу: <адрес>.

Согласно паспорту Российской Федерации адрес регистрации ФИО1 учитывается как <адрес> с 19.12.2018.

Сведения об иных местах регистрации ФИО1 в спорный период в материалах дела отсутствуют.

Согласно справкам администрации МО ГО «Сыктывкар», администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» ФИО1 в приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории г. Сыктывкара, Эжвинского района г. Сыктывкара не участвовал.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требование истца о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Доказательств о нарушении ФИО1 принципа однократности участия в приватизации жилого помещения не представлено.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1, <...>, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Верховный суд Республики Коми через Корткеросский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья М.В. Федотова

В окончательной форме решение изготовлено 14.06.2024