Решение № 2-4329/2017 2-4329/2017~М-3298/2017 М-3298/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-4329/2017

Дело №2- 4329/17


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 сентября 2017 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания Хайруллине Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО16 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО17 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указала, что она является собственником квартиры ... ....

В квартире зарегистрированы ответчики ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО21 и ФИО1 ФИО23.

В связи с заключением с одним из бывших собственников – ФИО3 сделки по отчуждению квартиры по Договору купли-продажи квартиры от --.--.---- г. года, с --.--.---- г. года переход права собственности на квартиру состоялся в пользу истца.

Согласно пункту 9 Договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета по месту нахождения приобретенной истцом квартиры в течение 30 календарных дней с даты подписания сторонами договора.

Однако ответчики свои обязательства по снятию с регистрационного учета не исполнили.

В связи с изложенным, истец просила признать ФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО28, ФИО1 ФИО31 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., обязать Управление федеральной Миграционной Службы по Ново-Савиновскому району г. Казани снять ответчиков с регистрационного учета из квартиры ... ...

Определением от --.--.---- г. года в качестве третьего лица было привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани.

Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования ФИО2, просил признать ответчиков утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ... ... и снять ответчиков с регистрационного учета.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени судебного разбирательства извещены по адресу, указанному в исковом заявлении.

Представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани, в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил.

Представитель истца настаивал на рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом.

Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора купли - продажи квартиры от --.--.---- г. года истец ФИО2 является собственником квартиры ... ..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от --.--.---- г. года.

Согласно пункту 9 Договора купли - продажи квартиры от --.--.---- г. года ответчики – ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО22 и ФИО1 ФИО24 должны были сняться с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с момента подписания договора.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчики в нарушение условий Договора купли - продажи квартиры от --.--.---- г. года не снялись с регистрационного учета по адресу: ... ...

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника квартиры не являются. Непроживание ответчиков по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчиков утратившими права пользования данным жилым помещением.

Считая установленным признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 ФИО9 к ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО18 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО26, ФИО1 ФИО29, ФИО1 ФИО32 утратившими права пользования жилым помещением квартиры ... ....

Снять ФИО1 ФИО27, ФИО1 ФИО30, ФИО1 ФИО33 с регистрационного учета по адресу: ... ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ново- Савиновский районный суд города Казани.

Судья (подпись) Султанова И.М.