Решение № 02-1896/2026 02-1896/2026~М-0619/2026 2-1896/2026 М-0619/2026 от 9 марта 2026 г. по делу № 02-1896/2026

УИД 77RS0009-02-2026-000993-66


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2026 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., припомощнике судьи Седик Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1896/2026 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к фио фио, фио фио, фио фио, Минасян Патрисии Оганнесовне, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам, в котором просит в солидарном порядке взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2023 по 31.07.2024 в размере сумма, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2025 по 31.08.2025 в размере сумма, пени за период с 01.06.2025 по 31.08.2025 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги многоквартирному дому по адресу: адрес. Собственником квартиры №280 по вышеуказанному адресу является ФИО2 В квартире по адресу: по адресу: адрес, зарегистрированы и проживают: ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, фио В результате неисполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики имеют задолженность за период с 01.03.2023 по 31.07.2024 в размере сумма и за период с 01.06.2025 по 31.08.2025 в размере сумма Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности. До настоящего времени задолженность не погашена, на которую начислены пени, что явилось обращением в суд с иском.

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» фио в судебное заседание явилась, утоненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Суд счел возможным в силу ст. 167, 118 ГПК РФ рассмотреть настоящий спор по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 адрес кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4)

Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В пункте 66 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» указано, что Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги многоквартирного дома по адресу: адрес.

ГБУ адрес «Жилищник адрес» создано и действует на основании постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 № 146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений адрес и государственных унитарных предприятий адрес, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства адрес».

В соответствии со ст. 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами управляющая компания - ГБУ адрес «Жилищник адрес» осуществляет в соответствии с лицензией от 22.03.2015 № 077 000035, выданной Государственной жилищной инспекцией адрес.

Ответчик ФИО2 является собственником квартиры №280, расположенной по адресу: адрес.

В данном жилом помещении по адресу: адрес, зарегистрированы и проживают: ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 ФИО1

В результате неисполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики имеют задолженность за период с 01.03.2023 по 31.07.2024 в размере сумма и за период с 01.06.2025 по 31.08.2025 в размере сумма

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности в добровольном порядке, ежемесячно предоставлялись единые платежные документы с указанием суммы задолженности, что подтверждается расчетом задолженности, единым жилищным документов, справкой о финансовом состоянии счета, представленные истцом.

Истец уточнил исковые требования, в которых указал, что ответчики произвели частичную оплату долга за период с 01.06.2025 по 31.08.2025, и истец произвел перерасчет, и за период с 01.06.2025 по 31.08.2025 сумма долга сумма снизилась до сумма, следовательно, истец уточнил требования в части и просит взыскать задолженность за период с 01.06.2025 по 31.08.2025 в размере сумма

Исходя из представленного расчета задолженность образовалось за оказание услуг, который соответствует периоду оказание услуги, и тарифам установленным в Москве.

Ответчикам предлагалось погасить задолженность, однако до настоящего времени задолженность им не погашена. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые для дела обстоятельства, приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2023 по 31.07.2024 в размере сумма и задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2025 по 31.08.2025 в размере сумма, поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, так как данные требования истца основаны на законе и подтверждены представленными суду доказательствами, при этом, ответчиком суду не представлены доказательства в нарушение ст. 56 ГПК РФ, опровергающие имеющиеся задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлена ко взысканию сумма пени в размере сумма, рассчитанная на сумму образовавшейся задолженности, суд полагает указанную сумму пени арифметически верной, наличие оснований для снижения неустойки не установлено, поскольку ответчики длительное время пользуются жилищно-коммунальные услуги длительное время не оплачивают, то заявленная истцом неустойка соразмерна последствиям нарушения обязательства, приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца пени за период с 01.06.2025 по 31.08.2025 в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио, фио, ФИО4, Минасян Патрисии Оганнесовны, ФИО1, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2023 по 31.07.2024 в размере сумма, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2025 по 31.08.2025 в размере сумма, пени за период с 01.06.2025 по 31.08.2025 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 марта 2026 года.

Председательствующий В.В. Капусто