Решение № 2-489/2019 2-489/2019~М-428/2019 М-428/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-489/2019

Дело № 2-489/2019
Решение в окончательной форме принято 16 сентября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Пушкиной Е.В.,

при секретаре Коломиец А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Заячье-Холмского сельского поселения, Управлению по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области, Товариществу собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество № 8 «Урожай» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Заячье-Холмского сельского поселения Гаврилов-Ямского района Ярославской области, Управлению по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области, ТСН «СНТ № «Урожай» о признании права собственности на земельный участок с <данные изъяты>

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3, как члену садоводческого товарищества, был выделен земельный участок № площадью 900 кв.м., кадастровый №, в Садоводческом товариществе № «Урожай». С момента выделения земельного участка по настоящее время ФИО3 пользуется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает налоги, членские взносы в товарищество. ФИО3 является членом садоводческого товарищества № «Урожай». Факт принадлежности ФИО3 земельного участка подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 10.01.2019г. Государственная регистрация права собственности на земельный участок истцом не производилась, в настоящее время иного способа, как судебного, для признания права собственности на спорный земельный участок не имеется.

На основании определения суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Ярославской области.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца по устному ходатайству ФИО4 в судебном заседании исковые требования также поддержала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, и пояснила, что споры по границам земельного участка отсутствуют.

Представитель ответчика ТСН «СНТ № «Урожай» ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил, что земельный участок № предоставлен ФИО3, как члену садоводческого товарищества. ФИО3 обрабатывает земельный участок и уплачивает членские взносы. С установленными в результате межевания границами и площадью спорного земельного участка согласен.

Представитель ответчика Управления по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Заячье-Холмского сельского поселения в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований в суд не представил.

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу норм п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Судом установлено, что в соответствии с решением Гаврилов-Ямского райисполкома от 04.09.1990г. № 208 создан коллективный сад - садоводческое товарищество № 8 «Урожай».

На основании постановления Главы Администрации Гаврилов-Ямского района № 656 от 25.12.1992г. садоводческому товариществу № 8 «Урожай» для организации коллективного сада предоставлен земельный участок площадью 15,2 га, в том числе: в коллективно-долевую собственность - 12,3 га, в коллективно-совместную собственность - 2,9 га.

05.01.1993г. Садоводческому товариществу № 8 «Урожай» выдано свидетельство о праве собственности № на земельный участок для организации коллективного сада.

Согласно пояснениям истца ФИО3 и его представителя ФИО4, представителя ответчика ФИО5, отзыву на иск ТСН «СНТ № 8 «Урожай», земельный участок № 47 предоставлен ФИО3, который является членом садоводческого товарищества.

Как указано в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Представитель ответчика ТСН «СНТ № 8 «Урожай» ФИО5 в судебном заседании подтвердил, что ФИО3 является членом садоводческого товарищества, обрабатывает земельный участок, платит взносы в садоводческое товарищество. Претензий по границам земельного участка к истцу не имеется. Свидетель ФИО6 подтвердила, что ФИО3 является членом садоводческого товарищества № 8 «Урожай», обрабатывает земельный участок № 47, уплачивает взносы в товарищество.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 пользуется земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО1-<адрес>, садоводческое товарищество № «Урожай», является членом садоводческого товарищества, что подтверждается пояснениями сторон, показаниями свидетеля, отзывом на иск ответчика ТСН «СНТ № «Урожай». Данные обстоятельства участниками процесса не оспариваются.

Как следует из справки председателя ТСН «СНТ № «Урожай», товарищество не возражает против оформления ФИО3 в собственность земельного участка № 47.

Принимая во внимание изложенное, ФИО3, являясь членом садоводческого товарищества, имеет право на приобретение в собственность спорного земельного участка бесплатно, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании Постановления Администрации Заячье-Холмского сельского поселения № 47 от 27.03.2019г. спорному земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>

Согласно межевому плану от 31.05.2019г., площадь земельного участка с кадастровым номером 76:04:092901:47, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ФИО3 <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 918 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Пушкина