Решение № 2-1190/2020 2-1190/2020~М-931/2020 М-931/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-1190/2020

дело № 2-1190/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Ермаковой Л.А.,

при секретаре Бердиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Садоводческому товариществу «Куприно» о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, садоводческому товариществу «Куприно» о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что на основании Постановления Главы администрации Смоленского района № <номер> от <дата> истцу выдан акт о праве собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей СМО-1р 03504. На основании данных документов ФИО1 был предоставлен земельный участок № <номер> для садоводства и огородничества в садоводческом товариществе «Куприно» с кадастровым номером № <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. С момента предоставления по настоящее время истец использует земельный участок по назначению, обрабатывает его, оплачивает все необходимые платежи за его использование. Истец в установленном законом порядке <дата> обратился в Управление Росреестра по Смоленской области для государственной регистрации прав в отношении спорного земельного участка, однако, регистрация была приостановлена в связи с тем, что предоставленный для регистрации права правоустанавливающий документ - акт о праве собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей СМО-1р 03504, не соответствует сведениям Единого государственного реестра недвижимости, согласно которым спорный земельный участок принадлежит истцу на основании государственного акта о праве собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей СМО-1р 03494. Кроме того, представленный истцом акт о праве собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей СМО-1р 03504 содержит подчистки и неточную информацию о площади земельного участка. По сведениям ответчика архивная копия Постановления Главы администрации Смоленского района Смоленской области №89 от 19.02.1993 содержит информацию о передаче гражданам-членам с.т. «Куприно» завода им.Калинина в частную собственность земельных участков согласно приложению №4, однако данное приложение со списками членов на хранение не поступало. В связи с изложенным признать право собственности во вне судебном порядке не представляется возможным.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № <номер> с кадастровым номером № <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчики Администрация муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, садоводческое товарищество «Куприно» в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения извещены своевременно и надлежащим образом, представитель Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, а также учитывая мнение участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 18 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции РФ закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Пункт 2.7. ст.3 названного Закона гласит, что до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа (п.2.8 названной статьи).

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определено, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов дела следует, что на основании Постановлением Главы администрации Смоленского района Смоленской области № <номер> от <дата> ФИО1 выдан Акт СМО -1р 03504 на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей о предоставлении в собственность земельного участка площадью 0,180 га, из них бесплатно 180 га, для садоводства и огородничества (индивидуального). Выданный Акт содержит чертеж, согласно которому, размер земельного участка № <номер> составляет 1000 кв.м, размер земельного участка № <номер>-а составляет 800 кв.м, в количественной характеристике земель, предоставляемых в собственность, владение, пользование ФИО1 указано, что всего предоставлено земель – 0,18 га (л.д.18-21).

<дата> ФИО1 садоводческим товариществом «Куприно» выдана членская книжка садовода (л.д.10-17).

Сведения о собственнике земельного участка № <номер>, с кадастровым номером № <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, с.т. <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют(л.д.22).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», № <номер>, имеет площадь 1800 кв.м, поставлен на кадастровый учет <дата> с присвоением кадастрового номера № <номер>, сведения о собственнике отсутствуют(л.д.39).

<дата> ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Смоленской области для регистрации права собственности на спорный объект недвижимости, однако регистрация была приостановлена, в связи, с тем, что в качестве правоустанавливающего документа на земельный участок был предоставлен Акт о праве собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей СМО-1р03504, не соответствует сведениям Единого государственного реестра недвижимости, согласно которым, спорный земельный участок принадлежит истцу на основании государственного акта о праве собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей СМО-1р 03494. Кроме того, представленный истцом акт о праве собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей СМО-1р 03504 содержит подчистки и неточную информацию о площади земельного участка(л.д.24-25).

Согласно материалам кадастрового дела от <дата> на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, при постановке на кадастровый учет земельного участка был предоставлен акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей СМО-1р 03504, выданный ФИО1 о предоставлении ему в собственность, на основании Постановления Главы администрации Смоленского района № <номер> от <дата>, земельного участка площадью 0,180 га, из них бесплатно 180 га, для садоводства и огородничества(индивидуального). Данный акт содержит чертеж, из которого следует, что размер земельного участка № <номер> составляет 1000 кв.м, а размер земельного участка № <номер>-а составляет 800 кв.м, в количественной характеристике земель, предоставляемых в собственность, владение, пользование ФИО1 указано, что всего предоставлено земель – 0,18 га(л.д.34-38).

Как пояснили в судебном заседании свидетели <данные изъяты>., им в том числе и истцу, как работающим на заводе им.Калинина, в 1991 году были предоставлены земельные участки в садоводческом товариществе «Куприно» для садоводства и огородничества. Членские книжки им были выданы в 1992 году. Свидетель <данные изъяты> последний раз был в гостях у истца на спорном земельном участке в прошлом году. Спорный земельный участок огорожен, на нем расположен одноэтажный дом и сарай, на участке имеются садовые деревья, виноград. Аналогичные пояснения дал свидетель <данные изъяты> добавив, что на спорном земельном участке расположена пасека.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Исходя из совокупности доказательств по делу и с учетом всех фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на основании Постановлением Главы администрации <адрес> № <номер> от <дата> ФИО1 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок № <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Куприно», с указанного времени он спорным земельным участком постоянно пользуется по назначению.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 67:18:0010501:28, площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок № <номер>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.

Председательствующий Л.А.Ермакова