Решение № 2-256/2019 2-256/2019~М-180/2019 М-180/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-256/2019

дело № 2-256/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Воронежская область

р.п. Кантемировка «08» июля 2019 года

Кантемировский районный суд, Воронежской области в составе председательствующего по делу судьи Маликина М.А.;

при секретаре Великоцкой И.В.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации Смаглеевского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 (после смерти ФИО4), ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области (после смерти ФИО5, ФИО6) о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ;

Истец обратился в суд с заявлением, в котором указывает, что в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-Ф3 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 года постановлением администрации Смаглеевского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области № 22 от 25 декабря 2018 г. утверждены списки 27 невостребованных земельных долей в границах бывшего колхоза им. Калинина расположенного на территории Смаглеевского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области, который включает следующих лиц: ФИО1 -ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с п. 2 Указа Президента РФ № 323 «О некоторых мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991 г. Администрация Кантемировского района Воронежской области Постановлением № 560 от 10.12.1992 года «О6 утверждении проекта перераспределения земель, и выдача свидетельства на право владения, пользования землей», утвержден проект перераспределения земель колхоза имени Калинина Кантемировского района Воронежской области. Указанный проект предусматривает выделение в коллективную долевую собственность земельного массива общей площадью 9448 га сельскохозяйственных угодий.

В соответствии с п. 6 Указа Президента РФ № 323 «О некоторых мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991г. и Указом Президента Российской Федерации № 1767 от 27.10.1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» 15.12.1992г. колхозом имени Калинина Кантемировского района Воронежской области проведено общее собрание уполномоченных членов колхоза имени Калинина и 26.10.1994 года Постановлением администрации Кантемировского района Воронежской области № 599 утверждены списки граждан на право коллективно-долевой собственности (собственников земельных допей) на землю колхоза имени Калинина Кантемировского района Воронежской области в количестве 1055 человек.

В последствии комитетом по земельным ресурсам Кантемировского района Воронежской области собственникам земельных долей на основании Указа президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления администрации Кантемировского района Воронежской области № 599 от 26.10.1994 года «О выдаче сельскохозяйственным предприятиям свидетельств на право собственности на землю», всем собственникам земельных долей были выписаны свидетельства на право собственности на землю.

На протяжении прошедшего промежутка времени начиная с 27.10.1993 г. Ответчики имели право распоряжаться своими земельными участками, земельной долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по своему усмотрению любыми разрешенными законом способами, в том числе продать или передать в аренду (п.5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»). При этом указанные сделки подлежали обязательной регистрации в Комитете по земельным ресурсам до 27.03.2000 года. Однако Ответчики не распорядились своей земельной долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ни каким из разрешённых законодательством способов. Так как с момента приобретения Ответчиками прав на земельный участок до 27.03.2000 г. прошло более трёх лет (а именно более двадцати лет), а Ответчики никаким законным способом не распорядились своими земельными долями, такая земельная доля согласно п.1 ст. 12.1 Ф3 № 101-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-Ф3 от 21.07.1997 года подлежат регистрации в Государственном учреждении юстиции «ВОЦГРПН» по Воронежской области, функции которого впоследствии были переданы Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. Вышеописанный факт свидетельствует о наличии у Ответчиков возможности распорядиться своими земельными долями на протяжении длительного срока. Однако, они этого не сделали.

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона № 101-Ф3 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года, ст. 28 Закона Воронежской области» в газете «Воронежский курьер» за № 38 от 20.09.2016 года опубликован список невостребованных земельных долей в границах землепользования бывшего колхоза имени Калинина Кантемировского района Воронежской области с указанием их собственников. В течение установленного законом срока с момента указанной публикации от ответчиков возражений не поступало.

21 августа 2018 г. Администрация Смаглеевского сельского поселения надлежащим образом уведомила всех собственников о проведении общего собрания участников долевой собственности, опубликовав сообщение в газете «Воронежский курьер» № 34 от 21 августа 2018 года и разместив указанное сообщение на информационных щитах, расположенных на территории Смаглеевского сельского поселения Кантемировского района Воронежской области. 02 октября 2018 года общее собрание участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в общем земельном массиве бывшего колхоза имени Калинина Кантемировского района Воронежской области не состоялось, вопросы повестки дня не рассматривались по причине неявки собственников земельных долей (представителей собственников земельных допей), решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принято.

В соответствии с п.7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-Ф3 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года, Администрация Смаглеевского сельского поселения Кантемировского района Воронежской области Постановлением № 22 от 25.12.2018 года утвердила список невостребованных земельных долей.

Просит суд признать невостребованными земельные доли, принадлежащие: ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Прекратить право общей долевой собственности: ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 -ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., на земельный участок в общем земельном массиве бывшего колхоза имени Калинина, расположенного на территории Смаглеевского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области; Признать право муниципальной собственности Муниципального образования Смаглеевского сельского поселения Кантемировского района Воронежской области на 5 земельных долей в границах бывшего колхоза имени Калинина, расположенного на территории Смаглеевского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области.

17.06.2019 года определением Кантемировского районного суда, Воронежской области по делу произведена замена ненадлежащего ответчика ТУ ФАУГИ (в части земельной доли ФИО4) на надлежащего ФИО3 (наследник после смерти ФИО4) /л.д.48/.

Истец администрация Смаглеевского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области, ответчики ТУ ФАУГИ, ФИО1, ФИО3 и третье лицо Управление Росреестра о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились. От истца, ответчиков ФИО1, (истцом указан как ФИО1, верно фамилия как пишется ФИО1), ФИО3, третьего лица имеются заявления с просьбой провести судебное заседание в их отсутствие. Ответчик ФИО1, исковые требования не признал, представил документы на спорную земельную долю. Ответчик ФИО3 иск признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Ответчики ТУ ФАУГИ, ФИО2 о причине неявки суду не сообщили.

Судом из письменных доказательств установлено, что согласно постановлению Администрации Кантемировского района, Воронежской области от 26.10.1994 года № 599, следует, что колхозу им. Калинина выдано свидетельство на право собственности на землю с общей долевой собственностью 1055 человек /л.д.11/.

Протоколом общего собрания колхоза им. Калинина Кантемировского района, Воронежской области № 4 от 15.12.1992 года утвержден список лиц имеющих право на получение земельной доли, в том числе и ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО4 /л.д.9/.

20.09.2016 года в газете «Воронежский курьер» № выпуска 38 администрацией Смаглеевсеого сельского поселения, Кантемировского муниципального района, Воронежской области размещено информационное сообщение о списке лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в том числе: ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО4 /л.д.12,18/. 25.12.2018 года постановлением Администрации Смаглеевского сельского поселения, Кантемировского муниципального района, Воронежской области № 22 утверждены списки невостребованных земельных долей, в том числе: ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО4 /л.д. 7-8/.

Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области № 04-12-09/11 от 19.04.2019г. следует, что в период с 27.10.1993 г. по 27.03.2000 г. никаких сделок с земельными долями в общем земельном массиве колхоза им. Калинина Кантемировского района Воронежской области ответчиками не совершалось и сведений о таких сделках не имеется /л.д.21/.

Из содержания справки Администрацией Смаглеевского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области №66 от 04.02.2019 г. следует, что с момента публикации списка невостребованных земельных долей в границах землепользования бывшего колхоза имени Калинина Кантемировского района Воронежской области с указанием их собственников, от ответчиков возражений не поступало /л.д.23/.

Согласно ответу нотариуса ФИО12, НО Кантемировского района, Воронежской области от 10.06.2019 года № 224 следует, что после смерти ФИО4 имеется наследник ФИО3 /л.д.46/.

Согласно сведениям раздела о наследственных делах интернет ресурса нотариальной палаты Воронежской области (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/) следует, что после смерти ФИО5, ФИО6 наследственные дела не заводились, после смерти ФИО4 заведено 1 наследственное дело /л.д.56-58/.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия № следует, что ФИО1 передана в собственность земельная доля, общей площадью 6,3 га с оценкой 400 баллогектаров из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного производства в общем земельном массиве бывшего колхоза им. Калинина /л.д.71-72/.

Из заявления ФИО1 следует, что документы на принадлежащую ему спорную земельную долю, переданы в ООО СХП «Новомарковское» для оформления права собственности /л.д. 70/.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, применительно к требованиям указанных ниже норм гражданского законодательства, суд установил, что требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из исследованных доказательств по делу следует, что ФИО4, ФИО5, ФИО6, являлись собственниками земельных долей бывшего колхоза им. Калинина, после смерти, которых права на такие доли подлежат наследованию в силу закона (ст., ст. 1110, 1111 ГК РФ).

Согласно сведений раздела о наследственных делах интернет ресурса нотариальной палаты Воронежской области, наследственные дела после смерти ФИО5, ФИО6 не заводились в связи с чем, спорные земельные доли составляют выморочное имущество (ст. 1151 ГК РФ), права на которое в порядке наследования переходят в собственность РФ (ч. 2, ст. 1151 ГК РФ).

В соответствии с п. 5.35 Постановления Правительства РФ от 05.06.2008 года № 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом», следует, что права в отношении спорного выморочного имущества, подлежащие переходу в собственность РФ, принадлежат ТУ ФАУГИ по Воронежской области.

В судебном заседании установлено, что ФИО5, ФИО6 принадлежащие им земельные доли не передавали в аренду, не распоряжались ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Возражения в письменной форме, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, не представляли.

Общим собранием участников долевой собственности, проведение которого назначалось на 02.10.2018 года («Воронежский курьер» от 20.09.2016 года, выпуск № 38) в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка (20.09.2016 года) не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, в связи с чем, органом местного самоуправления поселения обоснованно утвержден список невостребованных земельных долей (25.12.2018 года).

При таких обстоятельствах спорные земельные доли (после умерших ФИО5, ФИО6) подлежат признанию невостребованными (ч. 8, ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года), в связи с чем, права на них прекращенными, с признанием права муниципальной собственности.

Как установлено в судебном заседании ФИО3 принял наследство после смерти ФИО4 и является собственником в праве общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения, расположенную в колхозе им. Калинина. Право собственности на данную земельную долю у ФИО3 не зарегистрировано в установленном Законом порядке.

ФИО2, является собственником в праве общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения, расположенную в колхозе им. Калинина. Право собственности на данную земельную долю у ФИО2 не зарегистрировано в установленном Законом порядке.

ФИО3 и ФИО2 принадлежащие им земельные доли не передавали в аренду, не распоряжались ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Возражения в письменной форме, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, не представляли.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что земельные доли, которыми были наделены ФИО2, ФИО4 включены в список невостребованных долей, утвержденный постановлением № 22 от 25.12.2018 года обоснованно, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником в праве общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения, расположенную в колхозе им. Калинина. Право собственности на данную земельную долю у ФИО1 не зарегистрировано, но в настоящее время документы переданы для оформления права общей долевой собственности.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что данная земельная доля, которой был наделен ФИО1 включена в список невостребованных долей, утвержденный постановлением № 22 от 25.12.2018 года необоснованно, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Судебные расходы, понесенные судом в связи с рассмотрением настоящего дела с учетом субъектного состава сторон (п. 19, ч.1, ст. 333.36 НК РФ) подлежат возложению на бюджет РФ.

В отношении ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2, с учетом нечинения ими каких-либо препятствий в осуществлении истом правомочий по оформлению прав на спорные земельные доли, судебные расходы в виде государственной пошлины также подлежат возложению на бюджет РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать невостребованными земельные доли, принадлежащие ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 (после умершего ФИО4), ТУ ФАУГИ по Воронежской области (после умерших ФИО5, ФИО6) на земельные доли, предоставленные ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в общем земельном массиве бывшего колхоза имени Калинина, расположенного на территории Смаглеевского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области;

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования Смаглеевского сельского поселения Кантемировского района Воронежской области на 4 земельные доли в границах бывшего колхоза имени Калинина, расположенного на территории Смаглеевского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области.

В удовлетворении исковых требований Администрации Смаглеевского сельского поселения, Кантемировского муниципального района, Воронежской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд, путем принесения апелляционной жалобы через районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.А. Маликин