Решение № 2-158/2021 2-158/2021~М-151/2021 М-151/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-158/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кадом 27 июля 2021 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Коробковой О.Н.,

при секретаре Поповой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Кадом Рязанской области дело № 2-158/2021 по заявлению Администрации муниципального образования – Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования – Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование заявленных требований представитель заявителя – глава муниципального образования - Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области ФИО1 указала, что по адресу: <адрес>, выявлен объект недвижимости (здание с кадастровым № общей площадью 1628,5 м2, назначение: нежилое, наименование: <данные изъяты>, год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой стоимостью 9087192,85 руб.), собственник которого неизвестен.

Сведения об объекте недвижимости в реестре федерального имущества, реестре государственного имущества Рязанской области и муниципального имущества отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ выявленный объект недвижимости принят на учет Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Поскольку ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации спорный объект принят на учет органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество, а собственник данного объекта неизвестен, администрация обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Спорный объект планируется вовлечь в хозяйственный оборот и включить в соответствующий нежилой фонд в целях осуществления полномочий, предусмотренных Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».

В связи с изложенными обстоятельствами заявитель Администрация муниципального образования – Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: здание с кадастровым № общей площадью 1628,5 м2, назначение: нежилое, наименование: <данные изъяты>, год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой стоимостью 9087192,85 руб.

Представитель заявителя Администрации муниципального образования – Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, но в направленном в суд письменном заявлении глава муниципального образования - Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме, при этом дело просила рассмотреть без их участия.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, но в адресованном в суд письменном отзыве на вышеуказанное заявление министр ФИО2 требования заявителя не оспаривал, а дело просил рассмотреть в их отсутствие.

Представители заинтересованных лиц - ОУМИ и ЗР Администрации муниципального образования - Кадомский муниципальный район Рязанской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях и Управления Росреестра по Рязанской области в судебное заседание не явились, возражений по существу заявленных требований в суд не представили, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя заявителя Администрации муниципального образованиям - Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области и представителей вышеназванных заинтересованных лиц.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела:

На территории муниципального образования - Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимости (здание с кадастровым № общей площадью 1628,5 м2, назначение: нежилое, наименование: <данные изъяты>, год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой стоимостью 9087192,85 руб.), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 109-110).

ДД.ММ.ГГГГ заявителем данный объект недвижимости был поставлен на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается уведомлением о принятии на учет (л.д. 106).

В течение года и более с момента постановки данного объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества его правообладатель (собственник) установлен не был.

Сведения об объекте недвижимости в реестре федерального имущества, реестре государственного имущества Рязанской области, реестре муниципальной собственности муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области отсутствуют (л.д. 111, 113, 114).

В связи с тем, что вышеупомянутыми заинтересованными лицами по существу заявленных требований каких-либо возражений в суд не представлено, суд в силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ обосновывает свои выводы о необходимости удовлетворения заявленных требований также доводами представителя заявителя ФИО1 указанными в заявлении.

Таким образом, суд, учитывая, что вышеуказанное нежилое помещение является бесхозяйной недвижимой вещью, поскольку его собственник неизвестен, более года оно в качестве такового стоит на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, считает необходимым удовлетворить требования заявителя и признать за муниципальным образованием – Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области право собственности на данный объект недвижимости.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием - Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: здание, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью 1628,5 м2, назначение: нежилое, наименование: <данные изъяты>, год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой стоимостью 9087192,85 руб.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования – Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области на вышеуказанное здание.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья О.Н. Коробкова