Решение № 2-62/2019 2-62/2019(2-831/2018;)~М-810/2018 2-831/2018 М-810/2018 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-62/2019

Дело № 2-62/2019

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2019 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре - Аппазове М.Э.,

с участием: представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1, поданного в интересах ФИО2, к администрации Дмитровского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на жилое помещение по приобретательной давности

у с т а н о в и л:

ФИО1 в интересах ФИО2 20 декабря 2018 года обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение по приобретательной давности. Исковое заявление мотивировано тем, ФИО2 состояла в трудовых отношениях с колхозом «им. Энгельса» <адрес>. В 1979 году ФИО2 для проживания колхозом был выделен дом № по <адрес>, стоимость которого она погашала из заработной платы. Поскольку ФИО2 с 1993 года открыто и непрерывно владеет спорным домом как своим собственным, она считает, что у нее возникло право собственности на указанный дом по приобретельной давности.

Истица в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Дмитровского сельского поселения Советского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте ее проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Суд, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно выписок из похозяйственных книг, выданных исполнительным комитетом Дмитровского сельского совета Советского района Республики Крым за 1980-2019 года ФИО2 числится главой хозяйства и проживает в спорном доме, имеет соответствующие лицевые счета, при этом, в связи с постройкой новых домов по <адрес> нумерация домовладений по указанной улице изменилась и в настоящее время оно числится за № (л.д.17-25).

В соответствии со справкой, выданной администрацией Дмитровского сельского поселения Советского района Республики Крым №965 от 20 сентября 2018 года, ФИО2 зарегистрирована и проживает в доме № по <адрес> (л.д.16).

Как усматривается из справки, выданной администрацией Дмитровского сельского поселения Советского района Республики Крым №965 от 20 сентября 2018 года дом №, расположенный по переулку <адрес> на балансе Дмитровского сельского поселения не состоит (л.д.15).

В соответствии с архивной справкой в архивном отделе Советской райгосадминистрации в Фонде №30 колхоза им. Энгельса Советского района АР Крым, на основании протокола заседания правления уполномоченных членов колхоза от 03 марта 1995 года, протокол №1, имеются сведения о передачи земли колхоза им. Энгельса в коллективную собственность КСП им. Энгельса. В архивном отделе Советской райгосадминистрации в Фонде №30 КСП им. Энгельса, на основании протокола заседания правления уполномоченных членов КСП от 26 марта 2000 года, протокол №1 имеются сведения о реорганизации КСП им. Энгельса в СК «Росток» Советского района АР Крым, который является правопреемником КСП им. Энгельса. На основании решения Хозяйственного суда АР Крым от 10 июля 2007 года СК «Росток» признан банкротом и ликвидирован. На основании ст.8, 29 закона Украины «О национальном архивном фонде и архивных учреждениях», решения 8 сессии 4-го созыва Дмитровского сельского совета его исполкома от 03 марта 2004 года № 177 создан трудовой архив и документы по личному составу, накопившиеся за период деятельности колхоза им. Энгельса, КСП им. Энгельса, СК «Росток» за 1946-2003 года и январь 2004 года приняты на хранение в архив Дмитровским сельским советом и его исполнительным комитетом 30 апреля 2004 года. На основании решения 1-й сессии 1 -го созыва от 29 сентября 2014 года ликвидирован Дмитровский сельский совет и правопреемником его прав и обязанностей определено вновь образованное муниципальное образование Дмитровское сельское поселение. Документы Дмитровского сельского совета и его исполнительного комитета (в том числе документы ликвидированных колхоза им. Энгельса, КСП им. Энгельса, СК «Росток») согласно акта приема-передачи дел, приняты в архив администрации Дмитровского сельского поселения (л.д.13).

В соответствии с информацией, предоставленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 26 декабря 2018 года № 90/017/015/2018-1372, информация о собственнике, правопритязаниях, арестах (запрещениях) на объект недвижимости (здание, строение), расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствует (л.д.40).

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим паспортом (л.д.6-9).

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Требованиями ч.1 ст.234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Оценивая представленные документы, суд исходит из того, что до настоящего времени право владения ФИО2 спорным имуществом – домом № по <адрес>, никем не оспаривалось и не оспаривается, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным.

При этом суд принимает во внимание отсутствие возражений относительно удовлетворения исковых требований со стороны ответчика – администрации Дмитровского сельского поселения Советского района Республики Крым.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истице подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности по приобретательной давности дом № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: Т.М. Дмитриев