Решение № 2-992/2017 2-992/2017~М-488/2017 М-488/2017 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-992/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2017 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи

О.Б. Рагулиной

при секретаре

ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Федеральному государственному бюджетному учреждению ФИО2 «Государственный фонд кинофильмов Российской Федерации»

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с требованием о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, указав в обоснование, что занимает спорную квартиру по договору социального найма, что в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» влечет право приватизировать жилое помещение.

В судебное заседание истец не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ФГБУ Культуры «Государственный фонд кинофильмов Российской Федерации» ФИО6 (доверенность - л.д. 24) иск не признала, представила возражения (л.д. 22,23), полагая, что без согласия правообладателя квартиры приватизировать жилое помещение не возможно.

Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии не явившегося истца.

Выслушав представителя ответчика, исследовав доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91 №1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) право приобретать в собственность жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилищном фонде предоставлено только гражданам, занимающим эти помещения.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Судом установлено, что спорная квартира находится в оперативном управлении ФГБУ Культуры «Государственный фонд кинофильмов Российской Федерации» (выписка из ЕГРН - л.д. 14-17, свидетельство - л.д. 25).

Истец занимает спорную квартиру по договору социального найма от 14.08.14 (договор - л.д. 8-11, выписка из домовой книги - л.д. 13), ранее в приватизации не участвовал, доказательств обратного суду не представлено. Иных лиц, сохраняющих право пользования спорной квартирой судом не установлено.

На основании изложенного, спорная квартира не относится к категории жилых помещений, на которую распространяются ограничения на приватизацию, в том числе ограничения, предусмотренные Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и, следовательно, подлежит приватизации. Независимо от того, в чьем ведении находится жилой дом, находящийся в государственной собственности, граждане, проживающие в нем, на условиях социального найма имеют право на приватизацию жилых помещений.

Иск подлежит удовлетворению, доводы ответчика судом отклоняются, как противоречащие закону.

Переход права собственности на спорную квартиру в собственность истицы влечет прекращение права оперативного управления ФГБУ Культуры «Государственный фонд кинофильмов Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2017 года.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина