Решение № 2-3635/2017 2-3635/2017 ~ М-3523/2017 М-3523/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-3635/2017

№ 2-3635/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2017 года г. ФИО2

Королёвский городской суд Московской области в составе

судьи Ромашина И.В.,

при секретаре Бушминой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о.ФИО2 <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. ФИО2 Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что она является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С целью улучшения условий проживания истцом в квартире была произведена перепланировка, которая предусматривает: демонтаж дверного проема и двери между помещением № (коридор) и помещением № (кухня); демонтаж части перегородки между помещением № (жилая комната), помещением № (кухня); организация перегородки на площади помещения №(жилая комната).

Организацией ООО «Маг-Нед XXI век» составлено техническое заключение по обследованию помещений <адрес> установлено, что в результате перепланировки и переустройства были произведены следующие работы: демонтаж дверного проема и двери между помещением № (коридор) и помещением № (кухня); демонтаж части перегородки между помещением № (жилая комната), помещением № (кухня); организация перегородки на площади помещения №(жилая комната). Работы, выполненные в данной квартире, не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры и на конструкции здания в целом.

Истец ссылается на то, что данная перепланировка ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города даны положительные заключения, и просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – Администрации г.о. Королев Московской области в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно техническому заключению ООО «Маг-Нед XXI век» по обследованию квартиры по адресу: <адрес>, данное переустройство не влияет на ниже и выше, расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещения квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что в материалах дела имеются все доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что данная перепланировка, выполненная истцом, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам (СНиП), не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5- удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Ромашин

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2017г.

Судья И.В. Ромашин