Решение № 2-3577/2018 2-3577/2018~М-3439/2018 М-3439/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-3577/2018

2 – 3577\ 2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

( не вступило в законную силу) 19 ноября 2018 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Калианиди К.К.

с участием представителя ФИО1, ФИО2 – ФИО3, представителя ФИО4 –ФИО5, представителя администрации МО город-курорт Анапа ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО7, ФИО4 к администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО7, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ШИВ, который являлся ФИО1, ФИО7 - отцом, ФИО4 - супругом. После смерти ШИВ открылось наследство в виде <адрес> в <адрес>, которую согласно завещанию от 27 августа 2008 г. ШИВ завещал им в равных долях.

Для оформления наследственных прав они обратились к нотариусу Анапского нотариального округа ФИО8, которая 05.10.2018г. уведомила о наличии препятствий к выдаче свидетельства о праве на наследство. Данным препятствием является отсутствие регистрации права собственности на наследственную квартиру. Квартира находилась в собственности ШИВ на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность от 02.04.1992 г. Договор был удостоверен у нотариуса, но регистрация в органах БТИ не была произведена, о чем свидетельствует отсутствие какой-либо записи на бланке договора. В порядке досудебного решения вопроса нами были сделаны запросы в ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, которые подтвердили отсутствие регистрации права собственности на наследственную квартиру.

Ссылаясь на приведенное истцы просили признать за ними в порядке наследования по завещанию право собственности по 1/3 долю за каждым право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - жилое помещение, кадастровый №, площадью 60,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, р-н Анапский, <адрес>.

В судебном заседании представители истцом требования поддержали. приведя те же доводы.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования город-курорт Анапа просил вынести законное и обоснованное решение.

Иные лица, участвующим в деле, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились без уважительных на то причин, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ умер ШИВ, который являлся ФИО1, ФИО7 - отцом, ФИО4 - супругом. После смерти ШИВ открылось наследственное имущество: <адрес> в <адрес>, которую согласно завещанию от 27 августа 2008 г. ШИВ завещал истцам в равных долях.

Для оформления наследственных прав истцы обратились к нотариусу Анапского нотариального округа ФИО8, которая 05.10.2018г. уведомила о наличии препятствий к выдаче свидетельства о праве на наследство. Данным препятствием является отсутствие регистрации права собственности на наследственную квартиру. Квартира находилась в собственности ШИВ на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность от 02.04.1992 г. Договор был удостоверен у нотариуса, но регистрация в органах БТИ не была произведена, о чем свидетельствует отсутствие какой-либо записи на бланке договора. В порядке досудебного решения вопроса нами были сделаны запросы в ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю, которые подтвердили отсутствие регистрации права собственности на наследственную квартиру.

В соответствии с и. 1 ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании с ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства. Наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: путём подачи соответствующего заявления нотариусу либо путем фактического принятия наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с и. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу требований п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно правовой позиции, изложенной в абз. втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федераций от 29 апреля 2010 года №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Согласно правой позиции изложенной в пункте 59 указанного выше Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года Ж122-ФЗ "О государственной регистрации, прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п, п. 1 и: 2 ст. 6 названного Закона.

При отсутствии, надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о, включении этого имущества ^в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании");

На основании изложенного и руководствуя ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО7, ФИО4 к администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО7, ФИО4 в порядке наследования по завещанию право собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - жилое помещение, кадастровый №, площадью 60,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, р-н Анапский, <адрес>.

Указать что решение суда является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - жилое помещение, кадастровый №, площадью 60,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, р-н Анапский, <адрес> за ФИО1, ФИО7, ФИО4 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца через Анапский городской суд со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2018 года.

Председательствующий: