Решение № 2-2195/2019 2-2195/2019~М-2205/2019 М-2205/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-2195/2019

К делу № 2-2195/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «09» июля 2019 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Митько Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании действительным договора дарения домовладения и признании на права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании действительным договора дарения домовладения и признании на права собственности на недвижимое имущество.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приняла в дар от своего мужа – ФИО2, земельный участок, площадью 2 000 кв.м., с расположенным на нём объектом незавершенного строительства жилого дома (фундамент), по адресу: Российская Федерация, <адрес>. В этот же день, она с ответчиком заключили договор дарения в письменной форме в присутствии свидетелей, но поскольку ответчик взял на себя все обязанности, связанные с оформлением данного договора, а именно, приведения в соответствие документов на земельный участок, она была вынуждена ждать, когда он приведет в соответствие все необходимые документы и зарегистрирует с ней должным образом вышеуказанную сделку. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой ускорить оформление документов и зарегистрировать вышеуказанное имущество на её имя, на что ответчик пояснил, что на подаренный ей земельный участок наложены условные границы и координаты смежного участка принадлежащего ООО «РН-Краснодарнефтегаз», расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, а так же, что необходимо привести в соответствие координаты, границы и площадь их земельного участка с фактическим его местом положения, в связи с чем, он обратился к кадастровому инженеру, который выполнил схему расположения земельного участка с уточненной площадью (1 980 кв.м.). По данному вопросу с заявлением об отмене координат и условных границ, которые выходят за фактические границы (капитальный забор) земельного участка по <адрес> №, обращался ФИО5 (бывший собственник земельного участка по <адрес>), получил ответ, что организация планирует привести в соответствие с фактическим метом положения свой земельный участок, но когда не известно (копия письма прилагается). Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ответчику принадлежит земельный участок на праве личной собственности, а на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику принадлежит объект незавершённого строительством жилого дома. В силу ст. 165 Гражданского кодекса РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила условия сделки, требующей надлежащего оформления, а другая уклоняется от регистрации, суд в праве по требованию стороны, исполнившей условия сделки, признать её действительной. В настоящее время для возникновения права собственности на земельный участок и объект незавершённого строительства жилого дома ей (истице) необходимо провести государственную регистрацию права в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В соответствии со ст. 17 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации являются решения судов. На основании изложенного, она вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании действительным договора дарения, а также о государственной регистрации сделки, и в соответствии с ч. 2 ст. 572 ГК РФ, просит суд:

- признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, она приняла в дар от ФИО2, земельный участок, площадью 1 980 кв.м., с расположенным на нём объектом незавершенного строительством жилого дома (фундамент), по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- вынести решение о государственной регистрации за ней права собственности на земельный участок, площадью 1 980 кв.м. и расположенный на нём объект незавершенного строительством жилого дома (фундамент), по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- указать в решении суда, что настоящее решение является основанием для изготовления технического и межевого планов на указанные объекты, а также обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, поставить на государственный кадастровый учёт объект незавершённого строительством жилого дома (фундамент) и внести изменения в кадастровые сведения в измененных границах земельного участка, с кадастровым номером №, в графе площадь - указать 1 980 кв.м., согласно координат:

№
точек

Координата

Х
Координата

Y
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, снять с кадастрового учёта границы земельного участка, площадью 3 200 кв.м., с кадастровым номером №;

- указать в решении суда, что оно является основанием для обращения ФИО1 с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о внесении изменений в кадастровые сведения земельного участка, с кадастровым номером № и о снятие границ земельного участка, с кадастровым номером №.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте проведения судебного разбирательства была своевременно надлежащим образом уведомлена. От неё поступило письменное заявление, в котором она просит суд рассмотреть настоящее исковое заявление в её отсутствие, поскольку она не может явиться в судебное заседание по семейным обстоятельствам. На своих исковых требованиях настаивает. Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие истицы ФИО1.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного разбирательства был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее исковое заявление в его отсутствие, явиться в судебное заседание не может, в связи с трудовой занятостью. С исковыми требованиями ФИО1 согласен в полном объёме и просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика ФИО2.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принять признание ответчиком исковых требований, поскольку удовлетворение заявленных ФИО1 исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. Следовательно, дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании действительным договора дарения домовладения и признании на права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить в полном объёме.

Признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ФИО1 приняла в дар от ФИО2, земельный участок, площадью 1 980 кв.м., с расположенным на нём объектом незавершенного строительством жилого дома (фундамент), по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на земельный участок, площадью 1 980 кв.м. и расположенный на нём объект незавершенного строительством жилого дома (фундамент), по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

Настоящее решение суда является основанием для изготовления технического и межевого планов на указанные объекты, а также обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, поставить на государственный кадастровый учёт объект незавершённого строительством жилого дома (фундамент) и внести изменения в кадастровые сведения в измененных границах земельного участка, с кадастровым номером №, в графе площадь - указать 1 980 кв.м., согласно координат:

№
точек

Координата

Х
Координата

Y
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, снять с кадастрового учёта границы земельного участка, площадью 3 200 кв.м., с кадастровым номером №.

Настоящее решение суда является основанием для обращения ФИО1 с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о внесении изменений в кадастровые сведения земельного участка, с кадастровым номером № и о снятие границ земельного участка, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись.