Решение № 2-1196/2018 2-1196/2018 ~ М-818/2018 М-818/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-1196/2018

Для опубликования в сети «Интернет»

Дело № 2-1196/18 15 мая 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Ильиной Н.Г.,

При секретаре Пономаревой К.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» об определении порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» и просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и оплате жилого помещения – квартиры, общей площадью 89,90 кв.м. по адресу: «данные изъяты» в размере 1/6 доли от общей суммы оплаты, а также обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» производить начисления и выдавать истцу отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и указанного жилого помещения, исходя из 1/6 доли участия в расходах.

Истец в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» явился, возражений относительно исковых требований не представил, указал, что истец и третьи лица во внесудебном порядке не обращались с заявлением о заключении соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Третье лицо ФИО2 в суд явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещались судом по месту регистрации, уклонились от получения судебной корреспонденции, которая вернулась в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В соответствии по ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при объявленной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании ордера № «данные изъяты» от 03.07.1986 г. жилое помещение по адресу: «данные изъяты» было предоставлено Б. на семью из пяти человек – супруга Б., дочь ФИО5, затя ФИО4, внука ФИО1 (л.д.6).

Указанное жилое помещение представляется собой четырехкомнатную квартиру, общей площадью 89,90 кв.м., жилой площадью 66,00 кв.м. (л.д. 8).

Согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит шесть человек: ФИО3, несовершеннолетняя Г., «данные изъяты» г.р., ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО1 (л.д.7).

Как следует из пояснений истца, все указанные лица приходятся ему родственниками, однако единой семьи они не составляют, совместное хозяйство не ведут и единый бюджет между ними отсутствует, согласия о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг достичь не удается.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений п.2 ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем.

Суд полагает возможным удовлетворить требования истца об определении порядка оплаты расходов на содержание спорной жилой площади, исходя из следующего:

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе

потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С учетом количества зарегистрированных в спорном жилом помещении граждан, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и оплате жилого помещения – квартиры по адресу: «данные изъяты», в размере 1/6 доли от общей суммы оплаты, с оформлением на ФИО1 отдельного платежного документа.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 69, 154, 156 ЖК РФ, ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и оплате жилого помещения – квартиры по адресу: «данные изъяты», в размере 1/6 доли от общей суммы оплаты.

Обязать Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» производить начисления и выдавать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и жилого помещения - квартиры по адресу: «данные изъяты», исходя из 1/6 доли участия в расходах.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Г.Ильина

Решение изготовлено 16.05.2018 года