Решение № 2-640/2017 2-640/2017~М-263/2017 М-263/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-640/2017

дело 2-640/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов

23 марта 2017 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,

с участием:

истца ФИО1.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Администрации Серпуховского муниципального района Московской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, об оспаривании статуса служебного жилого помещения, о признании жилого помещения муниципальной собственностью, о признании права собственности,

установил:

Истец ФИО1 предъявил иск к Министерству обороны Российской Федерации, Администрации Серпуховского муниципального района Московской области и просит признать право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> на условиях договора социального найма, оспаривает статус указанного жилого помещения как служебного жилого помещения, просит признать жилое помещение муниципальной собственностью, и признать права собственности на квартиру по праву приватизации. В обоснование исковых требований указал, что служебный статус квартиры был присвоен незаконно, так как ордер был выдан 5 декабря 1995 года, а Постановление администрации Серпуховского муниципального района об утверждении статуса служебной квартиры утверждено 28 декабря 1995 года, т.е. после получения служебного ордера и вселения истца. В строке основание выдачи ордера указано решение Серпуховской администрации №1002, что не соответствует действительности, так как это было ходатайство командования в/ч 22251, которое не имеет полномочий присваивать квартире статус служебной.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещён, отзыв на иск не представлен.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указал, что Постановлением Главы администрации Серпуховского муниципального района Московской области от 28.12.1995 года №1475 жилое помещение, расположенное по <адрес> включено в разряд служебных.

Представитель третьего лица ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, отзыва на иск не представил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, судья считает, что заявленные требования не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьёй 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Из материалов гражданского дела видно, что спорная квартира, расположенная по <адрес> находится в государственной собственности и является служебным жилым помещением, предоставлена уполномоченным органом (198 КЭЧ района МО РФ) на основании ордера на служебное помещение от 05.12.1995 года (л.д.9).

Из выписки из домовой книги видно, что в этой квартире в настоящее время по месту жительства зарегистрирован истец по делу.

В соответствии со статьёй 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

В соответствии с п.п.1 п.1 ст.92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

В соответствии с п.2 ст.92 ЖК РФ, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственными или муниципальными жилищным фондом.

Из материалов дела видно, что с истцом не заключался договор социального найма, таких доказательств истцом не представлено. Истцом также не представлено доказательств того, что квартира предоставлялась ФИО1 по договору социального найма как лицу, нуждающемуся в улучшении жилищных условий.

Суд отмечает, что нарушение порядка присвоения статуса служебного жилого помещения, отсутствие государственной регистрации статуса жилого помещения как служебного не может свидетельствовать о недействительности его присвоения.

Доказательств того, что в настоящее время спорное жилое помещение утратило статус служебного жилья, в материалы гражданского дела истцом не представлено. Собственником решение об исключении данного жилого помещения из числа служебного не принималось.

При таких обстоятельствах, заявленный иск не подлежит удовлетворению, поскольку судом установлено, что спорная квартира предоставлена как служебное жилое помещение и в соответствии с действующим законодательством не подлежит приватизации без согласия собственника либо уполномоченного им органа. Такого согласия от Министерства обороны РФ не имеется. Исковые требования о признании квартиры муниципальной собственностью также не подлежат удовлетворению, так как квартиры из государственной собственности в муниципальную собственность не передавалась.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Администрации Серпуховского муниципального района Московской области о признании права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> на условиях договора социального найма, об оспаривании статуса служебного жилого помещения, о признании жилого помещения муниципальной собственностью, о признании права собственности - ОСТАВИТЬ БЕЗ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 03 апреля 2017 года.

Председательствующий В.А. Коляда