Решение № 2-140/2017 2-140/2017~М-61/2017 М-61/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-140/2017

Дело № 2-140/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2017 года г. Сретенск

Сретенский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Чепцова Ю.Ф.,

при секретаре Судаковой С.А.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Бережко Д.И.,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Гордеевой А.В., представившей удостоверение адвоката № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ) она является собственником квартиры по адресу: <адрес> края, <адрес>. 16.12.2008 в ее квартире был зарегистрирован ФИО2, поскольку состоял в гражданском браке с ее сестрой. Однако ФИО2 на тот момент проживал по другому адресу, в указанной квартире фактически никогда не проживал и не проживает. Ее сестра уже более пяти лет не проживает с ответчиком. На неоднократные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ответчик обещает сняться с учета, но до настоящего времени не выполнил своего обязательства. ФИО2 не является членом ее семьи, не проживает по месту регистрации, следовательно, не обладает правом пользования квартирой. Бремя содержания имущества несет она, какого-либо соглашения между нею и ответчиком о сохранении за ним права пользования квартирой не заключено. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения помещением. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по этому адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что с 16.12.2008 она прописала в принадлежащей ей квартире ФИО2, который на тот момент сожительствовал с ее сестрой Т., они проживали на съемной квартире в <адрес>. Фактически ФИО2 в этой квартире никогда не проживал, бремя содержания квартиры не нес. В квартире проживает ее мать З.

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещен по месту регистрации, судебное извещение возвращено почтовым оператором с отметкой «выбыл», его фактическое место жительства неизвестно, в связи с чем судом для защиты его интересов в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначена адвокат Гордеева А.В.

Адвокат Гордеева А.В. возражала против удовлетворения исковых требований.

Прокурор Бережко Д.И. полагал исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Свидетели А. и А. суду показали, что они проживают по адресу: <адрес>, в <адрес> на протяжении около 15 лет проживает З., ФИО2 в ее квартире никогда не проживал, этот человек им незнаком.

Судом в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Собственником жилого дома по адресу: <адрес> края, <адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником указанного жилого помещения, договора, предоставляющего ему право проживать в этом жилище, с ним не заключалось, свою обязанность по содержанию жилища он не исполняет, фактически в указанном жилище он не проживал.

Факт регистрации ФИО2 в указанном доме нарушает жилищные права истца.

При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.

Согласно адресной справки ОУФМС России по Забайкальскому краю в Сретенском районе и домовой книге ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире с 16.12.2008.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1, а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина РФ по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> края, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по этому адресу.

По вступлении решения в законную силу направить его копию в ОУФМС России по Забайкальскому краю в Сретенском районе для внесения соответствующей записи.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Сретенский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья Ю.Ф. Чепцов