Решение № 2-10/2019 2-1476/2018 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-10/2019

Дело № 2-10/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2019 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего - судьи Фисюк О.И. при секретаре – Бунецком В.Л. с участием представителей истца – ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО4 – ФИО7, представителя ответчика ФИО8 – ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО4, ФИО8, Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, третьи лица - Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, ФИО11 о признании прекращенным (отсутствующим) права собственности на земельный участок,

встречному иску ФИО8 к ФИО10 о признании прекращенным (отсутствующим) права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратился в суд с иском, в котором, уточнив исковые требования, просит признать недействительным и отменить Распоряжение № о предоставлении ФИО4 в собственность земельного участка площадью 792 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать недействительным договор купли-продажи № <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ указанного земельного участка между ФИО4 и ФИО8, признать отсутствующим право собственности ФИО8 на указанный земельный участок.

Исковые требования ФИО10 мотивированы тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка, площадью 2700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на второе зарегистрировано в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом и земельный участок он принял в наследство от родной бабушки ФИО5, семья которой владела и пользовалась данным земельным участком с 1926 года. Истец с членами своей семьи зарегистрирован по вышеуказанному адресу и проживает там постоянно. При проведения процедуры межевания земельного участка истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее - ДИЗО) было вынесено Распоряжение № о предоставлении ФИО4 в собственность земельного участка площадью 792 кв.м., расположенного <адрес>, кадастровый номер №, границы которого в полном объеме находятся в границах принадлежащего истцу земельного участка. По информации кадастрового инженера ООО «Исток», ФИО4 обратилась в ДИЗО с заявлением о согласовании границ земельного участка по адресу: <адрес> предоставив решение Севастопольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О даче согласия на передачу в частную собственность участка для строительства жилого дома и хозяйственных построек и разработку проекта земельного участка», которое утратило силу, из текста которого следует, что она обязана разработать проект отвода земельного участка и согласовать его со смежными землепользователями в шестимесячный срок, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. По мнению истца утверждение ответчика о том, что указанное решение является бессрочным, противоречит самому акту, в котором указан срок реализации права. Сотрудники ДИЗО, не выполнив требования положений ст.38-40 Федерального закона РФ № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года, проигнорировали информацию о ранее зарегистрированном праве истца на земельный участок по ул. <адрес>, а также отсутствие у ФИО4 согласования границ её земельного участка со смежными землепользователями. Вступившим в силу решением Ленинского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было признано право пользования земельным участком площадью 2700 кв.м, по указанному адресу за ФИО5, наследником имущества которой является истец. ДД.ММ.ГГГГ в ходе рассмотрения данного дела было установлено, что ФИО4 продала земельный участок по адресу: <адрес> ФИО3 по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства нарушают права и законные интересы истца, так как спорное имущество находится в его собственности, в связи с чем он обратился в суд с настоящим иском.

ФИО8 подала в суд встречное исковое заявление к ФИО10 о признании прекращенным (отсутствующим) права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №.

Встречное исковое заявление ФИО8 мотивировано тем, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 оформила свое право на наследство в виде жилого <адрес> площадью 30,4 кв.м. и надворных построек. ДД.ММ.ГГГГ решением Ленинского районного суда <адрес> ФИО5 отказано в иске о признании собственности на указанное имущество, ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право пользования указанным земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, при жизни она свое право на указанный земельный участок, не оформила (аренда, собственность) и не зарегистрировала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО14 оформили свои права на наследство по завещанию на 1/2 долю (каждый) в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Право наследника по завещанию - ФИО10 является производным от права его бабушки ФИО5, которая приняла в наследство после своей матери только жилой дом. Большая часть строений выстроена самовольно, а именно пристройка лит «а», летняя кухня лит «Д», летняя кухня-ванная лит. «Г», Сараи лит «Б» «В» «3», душ лит. «И», уборная лит. «К», помещение 2-2 переоборудовано в жилую комнату. При этом на ДД.ММ.ГГГГ документы, подтверждающие отвод земельного участка площадью 2655 кв.м, в ГКП БТИ и ГРОНИ не предоставлялись, о чем имеется соответствующая запись в техническом паспорте. ФИО8 полагает, что отсутствуют доказательства того, что ФИО5 хоть когда-либо пользовалась земельным участком, выделенным ранее ФИО4, а ныне принадлежащим ей. В состав наследства ФИО5 входил лишь жилой дом, земельный участок не входил. Наследники ФИО5 не имели прав распоряжаться спорным земельным участком. Однако ФИО14 подарил, а ФИО10 принял долю в праве собственности на указанный земельный участок, а затем ФИО6 зарегистрировал право собственности на земельный участок в целом. В силу закона у ФИО6 не возникло право собственности на спорный земельный участок (хоть и зарегистрировано), истец полагает, что ее право собственности вытекает из возмездной сделки, совершенной в полном соответствии с законодательством РФ. Ни ФИО5, ни ФИО14, ни ФИО10 никогда не владели и не пользовались спорным земельным участком, в связи с чем, отсутствует необходимость его истребовать из чужого незаконного владения. Однако произведенная регистрация права собственности на земельный участок за ФИО10 нарушает права истца.

Представители истца ФИО10 в судебном заседании первоначальный иск поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, во встречном иске просили отказать.

Представитель ответчика ФИО12 в судебном заседании встречный иск поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении, в первоначальном иске просила отказать.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании встречный иск поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении, в первоначальном иске просила отказать.

От представителя ДИЗО поступил отзыв на первоначальный иск, в котором просил в иске отказать, полагая, что иск не обоснован.

ФИО10, ФИО4, ФИО8, представитель ДИЗО в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что первоначальный иск подлежит удовлетворению в полном объеме, а встречный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Как следует из справки БТИ ГРОНИ № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО5 зарегистрировано право собственности на жилое помещение, жилой площадью 30,40 кв.м., расположенное по адресу <адрес>.

В соответствии с представленным актом обследования земельного участка, расположенного по указанному адресу, составленного комиссией депутатов Севастопольского городского Совета, следует, что ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка с выездом на местность использования ФИО5 земельного участка (домовладения) по указанному адресу, в результате которой установлено, что земельный участок площадью 0,2655 га по всему периметру огражден капитальным каменным забором, на участке имеется жилой дом и хозяйственны постройки, плодовые деревья и зеленые насаждения, принадлежащие ФИО5 Учитывая фактическое многолетнее добросовестное, открытое и непрерывное использование указанного земельного участка (более 15 лет) ФИО5 комиссия при рассмотрении земельного спора просила учесть данные обстоятельства.

Решением Ленинского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 признано право пользования земельным участком площадью 0,27 га, расположенным по адресу <адрес>, в границах, определенных в кадастровом плане земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленном ЧП «Севгеолит». Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию, наследниками жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 57,4 кв.м., кадастровый №, являются внуки умершей ФИО5 – ФИО10 и ФИО14, которые получили по ? доли указанного дома. Указанные права были зарегистрированы в ЕГРПН.

Согласно выписке из ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ за ФИО10 и ФИО14 зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2 700 кв.м., расположенный по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 (даритель) и ФИО10 (одаряемый) заключен договор дарения принадлежащей дарителю ? доли в праве собственности на указанный земельный участок, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ за ФИО10 зарегистрировано право собственности на весь указанный земельный участок.

Согласно паспорту гражданина РФ ФИО10 зарегистрирован по месту проживания по указанному адресу.

Решением XIV сессии Севастопольского городского совета XХIV созыва № от ДД.ММ.ГГГГ дано согласие ФИО4 на передачу в частную собственность земельного участка в районе <адрес> (в районе СТ «Флора») для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек и разработку проекта отвода.

Распоряжением ДИЗО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в собственность безвозмездно передан земельный участок с кадастровым номером №, площадью 793 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировала в ЕГРПН право собственности на указанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (продавец) и ФИО8 (покупатель) заключен договор купли-продажи указанного земельного участка,

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы №, проведенной ООО «СК ЭКСПЕРТ», земельный участок с кадастровым номером № (участок ответчика) практически полностью расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером № (участок истца), причем координаты поворотных точек № земельного участка с кадастровым номером № совпадают с координатами поворотных точек № земельного участка с кадастровым номером № с установленной погрешностью до +0,020 м, а точки № земельного участка с кадастровым номером № расположены в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №. Исключение составляет юго-западная граница земельного участка с кадастровым номером №, которая выходит за пределы границ земельного участка с кадастровым номером № на величины от 0,64 м (в т.6) до 0,87 м (в т.5), что отражено на схеме расположения границ земельных участков.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия нарушающие права на землю граждан могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии со статьей 11.2. Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1).

Согласно ст. 11.10 Земельного кодекса РФ схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера (п.1).

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства (п.2).

Подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьей (п.3).

Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для предоставления без проведения торгов может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом (п.4).

Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом (п.13).

Согласно пункту 7 статьи 1 Федерального Закона Российской Федерации № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 8 Федерального Закона Российской Федерации № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п. 7,8 ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

При рассмотрении споров о границах участков следует учитывать наличие у истца субъективного права на земельный участок (права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды земельного участка); наличие препятствий к осуществлению правомочий пользования и владения участком (в чем заключается нарушение или угроза нарушения права); факт противоправного создания именно ответчиком препятствий к осуществлению истцом правомочий по пользованию и (или) распоряжению земельным участком и другие обстоятельства.

В соответствии со статьями 38, 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", согласование местоположения границ спорного земельного участка с правообладателями смежного земельного участка является обязательным.

Таким образом, местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, в частности, с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).

Согласно части 7 статьи 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

В силу статьи 40 названного Закона местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая (часть 2).

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ, либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана (часть 3 статьи 40 Закона).

Согласно пунктам 14.1. и 14.4. Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных руководителем Федеральной службы земельного кадастра России 17.02.2003 года, определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводятся в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, результаты согласования границ оформляются актом согласования границ объекта землеустройства, который подписывается всеми участниками процедуры согласования границ. Споры, возникающие при согласовании границ, рассматриваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 86 ГПК РФ, заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ.

В силу ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных отношений), местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Юридические границы устанавливаются на основании межевания земельного участка, то есть, после выполнения мероприятий по определению границ земельного участка на местности, закреплению на местности местоположения этих границ межевыми знаками и определения их координат или составление иного описания местоположения этих границ объекта землеустройства.

Право собственности у ФИО10 на земельный участок площадью 2700 кв.м зарегистрировано в установленном законом порядке. Выводами судебной экспертизы и пояснениями судебных экспертов в суде подтверждено, что наложение имеет место именно на земельный участок, принадлежащий ФИО10

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что Распоряжение № о предоставлении ФИО4 в собственность земельного участка площадью 792 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является недействительным и подлежит отмене, соответственно договор купли-продажи № № от ДД.ММ.ГГГГ указанного земельного участка, заключенный между ФИО4 и ФИО8 является недействительным, а право собственности ФИО8 на указанный земельный участок отсутствующим. При этом, согласно разъяснениям ВС РФ, данным в ПП ВС РФ №10/22, иск о признании права отсутствующим может заявлять только владеющий собственник, каковым ФИО8 не является, поскольку на участке постоянно проживает семья ФИО10

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначального иска в полном объеме, об отказе в удовлетворении встречного иска.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ФИО4, ФИО8, ДИЗО в пользу ФИО10 подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 15616 рублей, а также расходы на оплату судебной экспертизы в размере 30000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО10 к ФИО4, ФИО8, Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, третьи лица - Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, ФИО11 о признании прекращенным (отсутствующим) права собственности на земельный участок – удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительным и отменить Распоряжение Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО4 в собственность земельного участка площадью 792 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>., кадастровый №.

Признать недействительным договор купли-продажи № <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 792 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>., кадастровый №, заключенный между ФИО4 и ФИО8

Признать отсутствующим право собственности ФИО8 на земельный участок, площадью 792 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., кадастровый №.

Взыскать с ФИО4, ФИО8 в пользу ФИО10 расходы на оплату государственной пошлины в размере 15616 рублей, а также расходы на оплату судебной экспертизы в размере 30000 рублей солидарно.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО8 к ФИО10 о признании прекращенным (отсутствующим) права собственности на земельный участок отказать.

Судебные расходы отнести на ситца.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение в окончательной форме принято 10.08.2019.

Председательствующий –