Решение № 2-1344/2017 2-1344/2017~М-1021/2017 М-1021/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-1344/2017

Дело № 2-1344/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2017 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Марисова И.А.,

при секретаре Добриевой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации МО «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, указав, что они проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, в которое они были вселены нанимателем <ФИО>6, которая 1987 году умерла. Истцы были вселены в данное жилое помещение на законных основаниях, осуществляет плату за жилое помещение и коммунальные услуги, других жилых помещений не имеют, в связи с чем, обратился в Жилищное управление с заявлением о заключении с ним договора социального найма. Рассмотрев заявление им было отказано по причинам отсутствия ордера на жилое помещение, кроме того указали, что дом по признан аварийным и подлежит сносу. На основании постановления администрации <адрес> за <номер> от<дата> ФИО1 признан нуждающимся в улучшении жилищных условий по общему списку. Согласно распоряжению администрации <адрес> от <дата><номер>-р «О дальнейшем использовании многоквартирных домов», жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с чем, письмом от <дата> ФИО1 с членами семьи предлагалось временное переселение в жилое помещение маневренного фонда, из чего следует, что ответчик признает право пользование ФИО1 спорным жилым помещением. Просят суд признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В последующем истцами в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования уточнены, просили суд признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

В судебное заседание истец ФИО2, ФИО1 не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, их представитель <ФИО>7, действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации <адрес>, не явился, о дне слушания дела извещены, причины неявки суду не известны, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Жилищное управление Администрации <адрес>, не явился, о дне слушания дела извещены, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с Уставом Муниципального образования «<адрес>», принятого решением городского Совета <адрес> от <дата>. <номер>/а, администрация <адрес> является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления <адрес>.

В собственности <адрес> находится имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения, в том числе жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городе Астрахани и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма.

К полномочиям администрации <адрес> в пределах компетенции относятся полномочия по решению вопросов местного значения, в том числе, в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, администрация <адрес> осуществляет полномочия по распоряжению муниципальным имуществом, вправе передавать муниципальное имущество во временное или постоянное пользование физическим и юридическим лицам.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, с <дата>, ФИО2 с <дата> и ФИО 1 с. <дата>, что подтверждается справкой Жилищного управления от <дата>, справкой ОВМ ОП-1 УМВД России по <адрес> и карточкой квартиросъемщика от <дата>.

Решением Советского районного суда <адрес> от <дата>, вступившим в законную силу <дата> ФИО 1 признана утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что до настоящего времени заключить договор социального найма с ответчиком в административном порядке не представилось возможным, несмотря на неоднократные обращения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с 1969 года ФИО1 и с 1987 года ФИО2 постоянно проживают в спорном жилом помещении, несут обязанность нанимателя жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги и вносят плату за наем жилого помещения, что подтверждается платежными документами. Оплата производится за жилое помещение <номер> по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истцы добровольно приняли на себя обязательства по исполнению обязанностей нанимателя по договору социального найма: использовали жилое помещение по назначению, поддерживали его надлежащее состояние и обеспечивали его сохранность, своевременно вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, – в связи с чем, договор социального найма с ответчиком фактически состоялся.

Кроме того, суд учитывает, что истцы длительное время проживают в спорном жилом помещении. За все время проживания в спорном помещении претензий к данной семье со стороны Администрации города и ее структурных подразделений не выдвигалось, равно как и требований об освобождении незаконно занятого жилого помещения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих обоснованность заявленных требований, не было добыто таких доказательств и в ходе судебного разбирательства.

Анализируя предоставленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением – квартирой <номер>, расположенной по адресу: <адрес>. На условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца в апелляционном порядке через районный суд.

Полный текст решения изготовлен 9 июня 2017 года.

Судья И.А. Марисов