Решение № 2-609/2018 2-609/2018~М-502/2018 М-502/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-609/2018

Гр.дело №2-609/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2018 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, Администрации Талдомского муниципального района <адрес> и СНТ «Лесное» о признании права собственности на земельный участок, признании неправомерным включение в списки на приватизацию, обязании внести изменения в приложение № к постановлению <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, Администрации Талдомского муниципального района <адрес> и СНТ «Лесное» о признании права собственности на земельный участок, признании неправомерным включение в списки на приватизацию, обязании внести изменения в приложение № к постановлению <адрес>.

Требования истца основаны на том, что ему, как члену с/т «Алфил», в 1993 году был предоставлен земельный участок № общей площадью 1000 кв.м., а в 1995 – 1996 годах – два участка № и № площадью по 1000 кв.м. каждый. В 2000 году с/т «Алфил» было реорганизовано в СНТ «Лесное» и СНТ «Ромашка». Из указанных земельных участков было образовано два земельный участка № и № по 1500 кв.м. каждый. Земельный участок № в СНТ «Лесное» принадлежит истцу на праве собственности на основании постановления Главы Талдомского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельным участком № фактически пользуется его бывшая супруга ФИО2. Брак с ФИО2, зарегистрированный в 2001 году, был расторгнут в 2011 году. Его бывшая супруга была принята в члены товарищества. Без письменного согласия истца ей был выделен земельный участок №, что подтверждается постановлением Главы Талдомского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец с этим не согласен, считает, что нарушаются его права в сфере землепользования. Начиная с 2012 года, ФИО2 участком не пользовалась, членские взносы не платила. В 2017 году она была исключена из членов СНТ, участок переведен в резерв. На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок № общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0050310:6, расположенный в СНТ «Лесное» севернее д.<адрес>; признать неправомерным включение ФИО2 в списки на приватизацию, внести изменения в Приложение № к постановлению Главы Талдомского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с указанием ФИО3 как собственника земельного участка № общей площадью 1500 кв.м. в СНТ «Лесное».

В судебном заседании ФИО3 иск поддержал и пояснил, что данным земельным участком он пользуется с 1995-1996 г.<адрес> было предложено принять в пользование три земельных участка. Один из участков был передан в собственность ФИО2. Они с ней состояли в браке. Он не знает, на каком основании ФИО2 была включена в списки на приватизацию. Он был членом товарищества. Была ли ФИО2 членом товарищества, он не знает. Он этим участком пользовался более 15 лет. С ФИО2 в браке состоял с апреля 2001 года по ноябрь 2011 <адрес> пользовались обоими участками. Он узнал о том, что один участок принадлежит ФИО2 после того, как вышло постановление, но не стал поднимать этот вопрос. Когда он начал осваивать данные земельные участки, обнес их забором. Колодец поставил, пруд выкопал, деревья посадил. На пятом участке находится колодец, пруд, туалет, деревья. На участке № стоит дом. После расторжения брака ФИО2 участком не пользовалась. Этим участком пользуется он после расторжения брака. Он его окашивает. Имущество после расторжения брака они не делили. Когда была приватизация, он не передавал его ФИО2 ни письменно, ни устно. Он считал участок своим. Супруга могла быть членом товарищества, но он должен был написать заявление о передаче ей земельного участка. Но такого заявления нет. Он узнал о том, что ответчица является собственником этого участка, в конце 2005 <адрес> исковой давности начинает исчисляться с того момента, как он понял, что может повлиять на это дело. Он срок не пропустил. Он считал, что это невозможно. У него нет претензий к администрации, но если ФИО7 была внесена в список незаконно, то необходимо внести изменения в списки.

Представитель ответчика Администрации Талдомского муниципального района <адрес> ФИО5 в судебном заседании пояснил, что считает, что постановление было принято законно и обоснованно уполномоченным органом. Постановление принято на основании документов, представленных СНТ. Кроме того, пропущен срок исковой давности. Считает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права. Нет оснований вносить изменения в постановление. Решение на тот момент не оспаривалось. Истец знал о нем, но не хотел выносить на обсуждение семьи.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежаще.

Представитель СНТ «Лесное» в суд не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

В соответствии со ст.28 п.1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

В соответствии со ст.28 п.2 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» приватизация садовых, огородных и дачных земельных участков может осуществляться за плату или бесплатно в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в следующей последовательности:

1) общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) принимает решение о приобретении прав на землю общего пользования (собственность такого объединения как юридического лица, общая совместная собственность членов такого объединения) и создает комиссию по подготовке материалов для приватизации садовых, огородных и дачных земельных участков;

2) комиссия по подготовке материалов для приватизации садовых, огородных и дачных земельных участков организует сбор заявлений от членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о приватизации садовых, огородных и дачных земельных участков и проводит с привлечением в соответствии с договором специализированной землеустроительной организации или иного имеющего соответствующую лицензию юридического лица инвентаризацию земель такого объединения;

3) член соответствующего объединения в своем заявлении указывает, на каком праве хочет переоформить садовый, огородный или дачный земельный участок (собственность гражданина, общая совместная или общая долевая собственность супругов), фактическую площадь такого участка в квадратных метрах, встречные требования к его границам;

4) комиссия по подготовке материалов для приватизации садовых, огородных и дачных земельных участков дает заключение о наличии встречных требований к границам садовых, огородных и дачных земельных участков со стороны соседей, садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и свое предложение об урегулировании спора. Если спор таким образом урегулировать не удается, он рассматривается в судебном порядке;

5) общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) либо правление такого объединения рассматривает подготовленные материалы, итоги инвентаризации земель такого объединения и принимает решение о ходатайстве перед соответствующими органами местного самоуправления о закреплении земель общего пользования за таким объединением, а садовых, огородных и дачных земельных участков - за конкретными гражданами, их супругами;

6) в случае несоответствия фактической площади садовых, огородных и дачных земельных участков площади данных участков, указанной в проекте организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в данный проект вносятся уточнения, которые по согласованию с органами архитектуры и градостроительства и комитетами по земельным ресурсам и землеустройству утверждаются соответствующим органом местного самоуправления;

7) органы местного самоуправления вправе потребовать у садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения протокол общего собрания его членов (собрания уполномоченных), список членов такого объединения, их заявления, паспортные данные, копию решения об отводе земель (государственный акт или свидетельство), копию устава такого объединения, проект организации и застройки территории с внесенными уточнениями и промерами границ;

8) решение органа местного самоуправления о приватизации садового, огородного или дачного земельного участка принимается в месячный срок со дня подачи соответствующего заявления и является основанием для выдачи гражданину и садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению свидетельств, удостоверяющих их права на землю;

9) членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения документы выдает его правление, которое получает их в учреждениях юстиции по осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по доверенностям членов такого объединения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Главой Талдомского муниципального района <адрес> вынесено постановление № «О передаче земельного участка СНТ «Лесное» под садоводство» (л.д.24-26). В соответствии с п.2 указанного постановления в собственность членам СНТ «Лесное» были переданы бесплатно земельные участки под садоводство в соответствии с приложенным списком, в том числе участок № передан ФИО3, участок № передан ФИО2.

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором оспаривает указанное постановление Главы Талдомского муниципального района <адрес> в части передачи земельного участка № в собственность ФИО2 по тем основаниям, что пользователем данного участка являлся истец, который был принят в члены товарищества, пользовался этим участком, возвел на нем постройки, уплачивал членские взносы.

При этом истец также пояснил, что состоял в браке с ФИО2 с 2001 года по 2011 году, ФИО2 являлась членом товарищества. То обстоятельство, что ФИО2 являлась членом товарищества, подтверждается также протоколом общего собрания членов СНТ «Лесное» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором имеется решение об исключении ФИО2 из членов СНТ «Лесное» (л.д.40-41).

При таких обстоятельствах суд считает, что, являясь членом товарищества, ФИО2 имела право на приватизацию находящегося у нее в пользовании земельного участка. Доказательств обратного истцом не представлено.

Кроме того, суд считает подлежащим удовлетворению ходатайство представителя ответчика о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из пояснений истца следует, что о передаче земельного участка № в собственность ФИО2 он узнал в конце 2005 года. Следовательно, с указанного времени ФИО3 узнал о нарушении своего права, но в суд с иском обратился лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя более 12 лет.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2, Администрации Талдомского муниципального района <адрес> и СНТ «Лесное» о признании права собственности на земельный участок, признании неправомерным включение в списки на приватизацию, обязании внести изменения в приложение № к постановлению <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ года