Решение № 2-3770/2016 2-92/2017 2-92/2017(2-3770/2016;)~М-3325/2016 М-3325/2016 от 7 февраля 2017 г. по делу № 2-3770/2016

Дело № 2-92/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07февраля2017года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Ионовой Ю.М.,

при секретаре Молодцовой Ю.Е.,

с участием представителя истца - ФИО1 по доверенности №от<дата>,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО2 опризнании утратившей право пользования квартирой,

установил:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 опризнании утратившей право пользования квартирой,указав,что<дата> межведомственной комиссией,назначенной распоряжением главы администрации <адрес> от<дата> №,было проведено обследование многоквартирного жилого <адрес>.По результатам обследования данный многоквартирный жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу,т.к.несущие конструкции жилого дома имеют разрушения и повреждения,снижающие несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций дома.Техническое состояние несущих и ограждающих конструкций многоквартирного жилого дома представляют угрозу и непригодность для проживания граждан.

В рамках реализации на территории <адрес> государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес> с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства <дата>»,утвержденной Постановлением <адрес> от<дата> №,постановлением администрации <адрес> от<дата> №«О распределении жилых помещений»,утвержден список жилых помещений,предоставляемых гражданам из аварийных домов,в том числе и по адресу <адрес>,включенных в адресный перечень программы.

Собственником квартиры <адрес> ФИО3.Вместе с ней в данной квартире проживала и стояла на регистрационном учете ФИО2 На основании договора мены,квартира <адрес> передана в собственность муниципального образования - городской округ <адрес>.По договору мены ответчик обязуется освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в срок <дата>.Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик отказалась.Оснований для проживания и регистрации в спорном жилом помещении у нее нет.Договор социального найма с ответчиком не заключался. Спорная квартира ФИО2 для проживания не предоставлялась.Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой,по адресу <адрес>.

Определением суда в качестве третьего лица привлечена ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования и доводы,изложенные в исковом заявлении,поддержала.

Ответчик ФИО2 с иском согласилась,так как ей выделили по договору найма другое жилое помещение.

Третье лицо ФИО3.в судебное заседание не явилась,извещена надлежащим образом.

Выслушав участвующих лиц,изучив материалы дела,проанализировав и оценив доказательства,суд приходит к следующему.

В соответствии сост.56ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства,на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений,если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласноч.1ст.30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и делами его использования,которые установлены настоящимКодексом.

В силуч.8ст.32ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В соответствии сч.1ст.35ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям,предусмотренным настоящимКодексом,другими федеральными законами,договором,или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).Если данный гражданин в срок,установленный собственником соответствующего жилого помещения,не освобождает указанное жилое помещение,он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено,что на основании постановления администрации <адрес><дата>. № многоквартирный <адрес> в <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу,с проведением мероприятий по отселению граждан.

В рамках реализации на территории <адрес> государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес> с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства <дата>»,утвержденной постановлением <адрес><дата>. №,постановлением администрации <адрес> № <дата>. «О распределении жилых помещений» утвержден список жилых помещений,предоставляемых гражданам,переселяемым из аварийных домов,в том числе и по адресу:<адрес>,включенных в адресный перечень Программы.

<дата>между ГБУ «Городецкий психоневрологический интернат» действующего как опекун от имени ФИО3,являющейся собственником жилого помещения по адресу <адрес> одной стороны и администрацией <адрес> с другой стороны был заключен договор мены,по условиям которого в собственность администрации <адрес> переходит квартира ФИО3 находящаяся по адресу <адрес>, общей площадью30,4кв.м. и взамен принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения,предоставлена в собственность квартира находящаяся по адресу <адрес>,общей площадью34,7кв.м.

<дата>.администрация <адрес> оформила право собственности на переданную ей по договору мены квартиру находящуюся по адресу <адрес>,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно вышеуказанного договора мены ФИО2.взяла на себя обязательство в месячный срок,с момента заключения договора,освободить спорную квартиру и сняться с регистрационного учета,<дата>.

Однако до настоящего времени,ответчик не освободила спорную квартиру.

Администрация <адрес> является собственником квартиры,и в порядке ст.304ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений ее права,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением-квартирой,расположенной по адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.М.Ионова