Решение № 2-759/2019 2-759/2019~М-707/2019 М-707/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-759/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» июля 2019 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Десятниковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-759/2019 по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование заявленных исковых требований указали, что истцам на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждым) принадлежит жилой дом, общей площадью 33,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке, площадью 3400 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. Земельный участок под указанным жилым домом принадлежит им так же на праве общей долевой собственности. Стороны провели реконструкцию принадлежащего им жилого дома. Реконструкция была проведена без получения соответствующей разрешительной документации. В результате реконструкции общая площадь жилого дома стала составлять 83,7 кв.м.. В настоящее время истцы не могут зарегистрировать право общей долевой собственности на жилой дом с новой площадью, так как реконструкция жилого дома была произведена без получения соответствующего разрешения.

В судебном заседании истец ФИО2 и представитель истца ФИО3 просили признать право общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 83,7 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Признать право общей долевой собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 83,7 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик - представитель администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области иск признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился.

Заслушав объяснения сторон, проверив материалы гражданского дела, суд считает иск ФИО1 и ФИО2 подлежащим удовлетворению.

Установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и объекта индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ стороны приобрели в долевую собственность (по 1/2 доли каждому) земельный участок площадью 3400 кв.м. и жилой дом площадью 33,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Альянс Проект», общее техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций оценивается как работоспособное, жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации и использованию по своему функциональному назначению, жилой дом обладает необходимой степенью надежности, соответствует требованиям СНиП и не угрожает жизни и здоровью проживающих в нем людей.

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО Экспертный центр «ВолгаПромАудит», жилой дом общей площадью 83,7 кв.м. по адресу: <адрес> части объемно-планировочных и конструктивных решений соответствует требованиям пожарной безопасности, установленными федеральными законами о технических регламентах и нормативными документами по пожарной безопасности, пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 №390.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Поскольку реконструкция жилого дома не нарушает законные интересы других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан, то суд считает возможным признать за истцами право собственности на жилой дом общей площадью 83,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик иск признал.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком, а исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 83,7 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 83,7 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья подпись В.В. Борисова

Копия верна

Судья В.В. Борисова

Секретарь суда Л.Ф. Муллакаева

Решение не вступило в законную силу

Уникальный идентификатор дела №

Подлинник документа подшит в материалах гражданского дела №2-759/2019 Похвистневского районного суда Самарской области.