Решение № 2-146/2019 2-146/2019~М-140/2019 М-140/2019 от 22 августа 2019 г. по делу № 2-146/2019

Дело № 2-146/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Андреаполь 23 августа 2019 года

Андреапольский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Алексеева С. А.,

при секретаре Малышевой Л. Н.,

с участием и.о. прокурора Андреапольского района Терехова Р. А.,

представителя истца и ответчика по встречному иску ФИО1,

представителя ответчика и истца по встречному иску ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к МУ Администрация города Андреаполь Андреапольского района Тверской области о защите жилищных прав;

по встречному иску МУ Администрация города Андреаполь Андреапольского района Тверской области к ФИО3 об освобождении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к МУ Администрация города Андреаполь Андреапольского района Тверской области о защите жилищных прав.

Свои требования мотивировал тем, что проживает в квартире, по адресу: <адрес> на условиях социального найма. Указанное жилье было предоставлено нанимателю Х.А.В. в соответствии с договором социального найма № 254 от 27.12.2016, кроме него в состав его семьи входили: Х.А.Я. (сестра), Х.В.А.

С апреля 2017 года Х.А.В., Х.А.Я., Х.В.А. переехали в <адрес><адрес> в связи с переводом Х.А.В. как военнослужащего к новому месту службы. В данном жилом помещении остался проживать ФИО3 и проживает там до настоящего времени. При этом, несет бремя содержания имущества, полностью оплачивает коммунальные расходы, задолженностей не имеет.

19 февраля 2019 года ФИО3 обратился с заявлением о заключении с ним договора социального найма, т.к. наниматель Х.А.В. уехал.

Ответом Администрации города Андреаполь Андреапольского района Тверской области в заключении договора социального найма ему отказано.

С мотивами отказа, которые указаны в ответе администрации г. Андреаполь, ФИО3 не согласен, т.к. никаких противоправных целей не имеет, жильем не обеспечен, иных жилых помещений нет.

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своемуусмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищныеправа. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных правсилу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательствомоснований.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: - из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:

- жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов (п. 1 ч. 3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ);

- специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (п. 2 ч. 3 ст. 19Жилищного кодекса РФ);

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным Кодексом.

Просит: Обязать Администрацию города Андреаполь Андреапольского района Тверской области заключить с ФИО3 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>

24.06.2019 МУ Администрация города Андреаполь Андреапольского района Тверской области обратилось со встречным иском к ФИО3 об освобождении жилого помещения. Свои требования мотивировали тем, что ФИО3, согласно заявления, был временно зарегистрирован по адресу: <адрес>. Х.А.В. в своем заявлении, с просьбой о регистрации ФИО3, указывал, что квартира матери ФИО3 продается, он останется без прописки и ему будет не трудоустроиться.

Просит: Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело с участием его представителя по доверенности ФИО1, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца и ответчика по встречному иску ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные ФИО3 исковые требования в полном объеме, возражал против удовлетворения заявленных требований по встречному иску.

Представитель ответчика и истца по встречному иску МУ Администрация города Андреаполь Андреапольского района Тверской области ФИО2 в судебном заседании просила в удовлетворении заявленных ФИО3 требований отказать, встречные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

И.о. прокурора Андреапольского района Тверской области Терехов Р. А. полагал необходимым удовлетворить заявленные требования о выселении ФИО3 из жилого помещения, исковые требования ФИО3 к МУ Администрация города Андреаполь Андреапольского района Тверской области о защите жилищных прав – оставить без удовлетворения.

Изучив позиции сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своемуусмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищныеправа. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных правв силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательствомоснований.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: - из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:

- жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов (п. 1 ч. 3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ);

- специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (п. 2 ч. 3 ст. 19Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) каждый имеет право на жилое помещение и не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, орган государственной власти, орган местного самоуправления, унитарное предприятие или учреждение, в собственности, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилищный фонд, вправе по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (ст. ст. 304, 305 ГК), предъявить иск о выселении без предоставления другого жилого помещения граждан, занимающих жилое помещение без каких-либо правовых оснований.

В силу ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Статья 60 ЖК РФ предусматривает, что наймодателями по договору социального найма могут быть только собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо.

В силу ч. 4 ст. 57, ч. 1 ст. 60, ч. 1 ст. 63 ЖК РФ основанием для возникновения права пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фондов по договору социального найма выступают два юридических факта - принятие решения о предоставлении жилого помещения и заключение договора социального найма жилого помещения. Принятие решения о предоставлении жилого помещения порождает обязанность заключить договор социального найма.

Договор социального найма жилого помещения заключается с нанимателем без установления срока его действия.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено военнослужащему Х.А.В. и его семье, с которым 27.12.2016 г. заключен договор социального найма № 254 (л.д. 9-10).

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения с указанием его родства, в том числе признанием членом семьи по решению суда.

В соответствии с требованиями ст. 680 ГК РФ и 80 ЖК РФ временными жильцами являются лица, вселенные нанимателем, занимающим жилое помещение по договору социального найма, и проживающими совместно с ним членами его семьи, а не наймодателем, предоставившим данное жилое помещение по договору социального найма.

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (ч. 3, ч. 4, ч. 5 ст. 80 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, Х.А.В. (наниматель) обратился к собственнику жилого помещения (Администрации) с заявлением о даче разрешения на регистрацию ФИО3 по адресу: <адрес> до наступления периода его трудоустройства (л.д. 26). С аналогичным заявлением к Администрации города Андреаполь обратился и ФИО3, указавший, что регистрация по данному адресу ему необходима для трудоустройства (л.д. 27).

ФИО3 разрешено вселиться на жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес> временно, на время поиска работы, поскольку для трудоустройства необходимо наличие регистрации по месту жительства, что подтверждает Постановление Администрации города Андреаполь № 256 от 27.12.2016 (л.д. 28).

В силу п. 6 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Исходя из пункта 1 Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713), ответственными за регистрацию в жилых помещениях государственного и муниципального жилищного фонда являются должностные лица, осуществляющие в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Российской Федерации, жилищного фонда субъектов Российской Федерации, муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается Актом о приеме-передаче здания (сооружения) № 333 от 01.10.2008 (л.д. 52-54) и выпиской из реестра муниципальной собственности МО города Андреаполь по состоянию на 04.07.2019 (л.д. 50).

Следовательно, контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда осуществляет МУ Администрация города Андреаполь Андреапольского района Тверской области.

Исходя из установленных обстоятельств и анализа положений ст. 680 ГК РФ, ст. 80 ЖК РФ и учитывая, что вселение ответчика в спорное жилое помещение было произведено на определенный срок, т.е. до времени трудоустройства ФИО3, кроме того, договор социального найма с Х.А.В. прекращен, при этом ФИО3 не является членом семьи нанимателя (Х.А.В.), суд не может не согласиться с позицией представителя МУ Администрация города Андреаполь Андреапольского района Тверской области о том, что ФИО4 является временным жильцом в спорном жилом помещении и не приобретшим право самостоятельного пользования жилым помещением.

Суд приходит к выводу о том, что оснований о признании за ФИО3 права на проживание в спорном жилом помещении, не имеется, и в связи с тем, что жилое помещение находится в муниципальной собственности, его регистрация в спорном жилом помещении препятствует собственнику в пользовании жилым помещением.

С 2007 года граждане приняты на учет в качестве нуждающихся в получение жилой площади по договору социального найма, что подтверждает единый общий список (л.д. 55-60), Администрация лишена возможности исполнить свои обязательства перед гражданами, нуждающимися в получении жилой площади, путем предоставления жилого помещения по <адрес> по причине незаконного отказа в освобождении спорного жилья ФИО3

11.03.2019 Администрация уведомила ФИО3 о необходимости освободить жилое помещение в срок до 15 марта 2019 (л.д. 12), однако до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено.

Как следует из Постановления Администрации г. Андреаполь № 256 от 27.12.2016, срок временного проживания ФИО3 в спорном жилом помещении составляет до момента трудоустройства, однако по сведениям Центра занятости населения Андреапольского района, ФИО3 не заинтересован в поиске работы, поскольку обратился за разрешением на регистрацию в 2016 году, а в ГКУ Тверской области «Центр занятости населения Андреапольского района» с целью поиска работы обратился лишь в 2018 году, при этом, с 25.05.2018 был снят с учета, по причине длительной неявки в органы СЗ без уважительных причин. С 26 мая 2018 г. на учете не состоит (л.д. 49).

Таким образом, на протяжении указанного времени, ФИО3 не реализовал свое право на поиск работы, хотя сохранял регистрацию в указанном жилом помещении, что указывает на злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ).

В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (ч. 3, ч. 4, ч. 5 ст. 80 ЖК РФ).

Договор социального найма № 254 от 27.12.1016 прекращен, в связи с выездом нанимателя и его семьи, следовательно, суд не может не согласиться с позицией истца по встречному иску о том, что временный жилец обязан освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Справкой председателя правления ТСЖ «Гвардейская площадь 10» от 25.03.2019 № 95 подтверждено, что ФИО3 зарегистрирован с 02.02.2017 по адресу: <адрес>

Как следует из справок ТСЖ «Гвардейская площадь 10» от 25.03.2019 № 34, 33, 32, в состав семьи Х.А.В. во время проживания по адресу: <адрес> входили: жена – Х.А.Я., дочь – Х.В.А., брат жены – ФИО3 (л.д. 16); ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, за время проживания нареканий со стороны соседей и руководства ТСЖ не имеет (л.д. 17), задолженности по оплате по ст. «содержание и ремонт» на 31.03.2019 не имеет (л.д. 18).

Суд обращает внимание на то, что справка ТСЖ «Гвардейская площадь 10» от 25.03.2019 № 34 о составе семьи Х.А.В. (л.д. 16), не может быть принята в качестве доказательства по делу, поскольку справки о составе семьи вправе выдавать уполномоченный на то орган, в состав которых не входят Управляющие компании и ТСЖ. При этом, Х.А.В. за такого рода справкой не обращался, следовательно, она предоставлена ФИО3 без ведома Х.А.В.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 27.03.2019 № КУВИ-001/2019-6963575 следует, что сведения в Едином государственном реестре недвижимости о наличии зарегистрированных прав ФИО3 – отсутствуют (л.д. 19).

Справкой Администрации города Андреаполь Андреапольского района Тверской области от 27.06.2019 № 674 подтверждено, что ФИО3 на учете в качестве нуждающегося в получении жилой площади по договору социального найма не состоит (л.д. 51).

Согласно справки в/ч 51592 в настоящее время Х.А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 11.04.2017; имеет состав семьи: жена – Х.А.Я., дочь – Х.В.А. (л.д. 14).

Указанные лица, а именно: Х.А.В., Х.А.Я. и Х.В.А. по ходатайству представителя истца ФИО1 были допрошены в ходе судебного заседания в качестве свидетелей по делу и пояснили, что ФИО3 с согласия Х.А.В. и всех членов семьи, т.е. них, был зарегистрирован по адресу: <адрес>, проживал вместе с ними, вел общее совместное хозяйство, однако к показаниям свидетелей, суд относится критически, поскольку они представлены суду лицами, заинтересованными в исходе дела, кроме того, показания Х.А.В. в суде, противоречат письменным доказательствам по делу.

В связи с этим, суд считает необходимым признать ошибочной позицию представителя ФИО1, изложенной в возражениях на исковое заявление о выселении ФИО3, полагавшего считать последнего членом семьи Х.А.В.

Как следует из статьи 69 ЖК РФ помимо супругов, детей и родителей другие родственники могут быть вселены в качестве членов семьи в случае, если они ведут общее хозяйство.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

ФИО3 не представлено в суд документов, свидетельствующих о ведении общего хозяйства с Х.А.В.

Для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи, нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя.

Как уже указывалось ранее, наймодатель предоставил право только на вселение ФИО3 на правах временного жильца, при этом решение органа местного самоуправления оспорено не было.

Из п. 28 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Суд обращает внимание на то, что заявление нанимателя Х.А.В. не указывает на выражение своего согласия на вселение ФИО3 как члена семьи.

Кроме того, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника (нанимателя) жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника (нанимателя) жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в заявлении Х.А.В. выражено его желание предоставить ФИО3 регистрацию для трудоустройства, а не признание его членом семьи, равно как и в решении муниципального органа, следовательно, данное решение не порождает у ФИО3 права члена семьи на жилое помещение (п. 28 Постановления Пленума ВС № 14).

Вместе с тем, в судебном заседании было документально подтверждено, что 04.07.2019 г. Главой города Андреаполь ФИО5 велись телефонные переговоры с Х.А.В. на предмет подтверждения, в качестве кого был вселен ФИО3 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В рамках телефонного разговора, Х.А.В. подтвердил, что ФИО3 не был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи и не приобрел статус члена семьи во время регистрации, которая ему была предоставлена по указанному адресу для трудоустройства (поиска работы).

Отсутствие статуса члена семьи Х.А.В. у ФИО3 подтверждает корреспонденция, поступившая в Администрацию от Х.А.В. 17.12.2018 г., в которой он указывает о переезде его и его семьи в <адрес>, при этом, справка Войсковой части 51592 в равной степени указывает на состав семьи Х.А.В. (л.д. 14).

Указанная корреспонденция и справка в/ч 51592 подтверждают, что выезд Х.А.В. с его семьей из спорного жилья не носил временный характер, а поведение ФИО3 по отношению к указанной ситуации, можно расценить как злоупотребление правом, с целью завладеть жилым помещением.

Как следует из ст. 10 ГК РФ, отказ в защите права лицу, злоупотребившему правом, означает защиту нарушенных прав лица, в отношении которого допущено злоупотребление. Таким образом, непосредственной целью названной санкции является не наказание лица, злоупотребившего правом, а защита прав лица, потерпевшего от этого злоупотребления. Следовательно, для защиты нарушенных прав потерпевшего суд может не принять доводы лица, злоупотребившего правом, обосновывающие соответствие своих действий по осуществлению принадлежащего ему права формальным требованиям законодательства.

Поэтому упомянутая норма закона может применяться в отношении ФИО3, поскольку МУ Администрация города Андреаполь, при обращении ФИО3 с заявлением, предоставило право зарегистрироваться в квартире временно для трудоустройства (поиска работы), о чем было вынесено решение муниципального органа (Постановление).

ФИО3, как участник спорных правоотношений, имел возможность в такой длительный период трудоустроиться, однако не предпринял к этому никаких действий.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о недобросовестном поведении (злоупотреблении правом) ФИО3

В ходе судебного разбирательства установлен факт временного предоставления жилья ФИО3 на период его трудоустройства, а также подтвержден факт того, что ФИО3 в настоящее время утратил право на проживание в предоставленном ему жилом помещении.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 к МУ Администрация города Андреаполь Андреапольского района Тверской области об обязании заключить с ним договор социального найма жилого помещения, удовлетворению не подлежат. Исковые требования МУ Администрация города Андреаполь Андреапольского района Тверской области к ФИО3 об освобождении жилого помещения, являются законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны государственную пошлину.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц – 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования МУ Администрация города Андреаполь Андреапольского района Тверской области к ФИО3 об освобождении жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования ФИО3 к МУ Администрация города Андреаполь Андреапольского района Тверской области об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО3 в доход государства государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья С.А. Алексеев