Решение № 2-535/2017 2-535/2017~М-428/2017 М-428/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-535/2017

Дело №2-535/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года г.Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Огиенко В.В.,

при секретаре Подлесных А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО5 к администрации городского поселения <адрес> муниципального района о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО5 обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3 на 1/6 доли за каждым и ФИО6 на 3/6 доли на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>. Свои требования мотивируют тем, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>, а ФИО6 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенные в жилом <адрес>. Указанные квартиры расположены в отдельно стоящем жилом доме, на земельном участке и имеет надворные постройки, в связи с чем полагают что за ними может быть признано право долевой собственности.

Истица ФИО2 в судебном заседании, уточняя заявленные требования, просила признать за ней, ФИО1, ФИО3 по 1/6 доли, а за ФИО5 на 1/2 доли на жилой <адрес>, общей площадью 163,2 кв. м., расположенный по <адрес>. Пояснила, что действительно ей, членам ее семьи ФИО1 и ФИО3 и ФИО5 принадлежат две квартиры, которые расположены в отдельно стоящем жилом доме. При доме имеется земельный участок, который они обрабатывают и хозяйственные постройки, которыми они постоянно пользуются.

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО5. будучи надлежаще извещенными о дате и времени судебного заседания в суд не явились. В адресованном суду письменном заявлении просят рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского поселения <адрес> муниципального района, будучи надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился. В адресованном суду письменном заявлении и.о. главы администрации ФИО4 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть

дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным,

подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В соответствии с положениями ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:

жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с приложением № к Инструкции о проведении учёта жилищного фонда Российской Федерации, утверждённой приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и коммунальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение – это жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке.

Так, согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Лебедянского муниципального района передала ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в собственность трехкомнатную квартиру, общей площадью 60,6 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждому.

Право долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО3, ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, произведены записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, №, №.

ФИО5 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации 48/01/11-5/2004-242), свидетельством государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №).

Оспариваемый жилой <адрес>, расположенный по <адрес> состоит из двух квартир, имеет общую площадь 163,2 кв. м., что подтверждается техническими паспортами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о регистрации права истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО5 на <адрес> №, расположенные в жилом <адрес>, подтверждаются выписками о зарегистрированных правах № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Оспариваемый жилой дом, расположен на земельном участке, площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером 48:11:0471304:302 по адресу: <адрес>.

В реестре муниципальной собственности <адрес>, жилой <адрес>, расположенный по <адрес> не значится, что подтверждается справкой №, выданной отделом имущественных и земельных отношении <адрес>.

Исходя из представленных доказательств, суд находит установленным, что истцы являются собственниками квартир, находящихся в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что истцы являются собственниками квартир, которые находятся в отдельно стоящем жилом доме, на земельном участке, жилой дом в реестре муниципального образования не значится и не состоит, в связи с чем, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание ходатайство истцов, суд считает возможным не возлагать на

ответчиков оплату государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО5 право общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 163,2 кв. м., расположенный по <адрес> в следующих долях:

-за ФИО1 на 1/6 доли;

-за ФИО2 на 1/6 доли;

-за ФИО3 на 1/6 доли;

-за ФИО5 на 1/2 доли.

Аннулировать записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на <адрес>, расположенную в жилом <адрес>.

Аннулировать записи о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО5 на <адрес>, расположенную в жилом <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО5 на указанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В. Огиенко