Решение № 2-1828/2020 2-1828/2020~М-1195/2020 М-1195/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-1828/2020

Дело №

25RS0№-47


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 сентября 2020 года <.........> края

Находкинский городской суд <.........> в составе:

председательствующего судьи Иващенко В.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Находкинского городского округа к Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <.........>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.........> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации Находкинского городского округа обратилась в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <.........>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.........> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на выморочное имущество, указав, что 01.04.2015г. умер ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения. Наследников, предусмотренных ст. 1142-1148 ГК РФ, у ФИО2 не имеется. ФИО2 проживал по адресу: <.........>. Жилое помещение по адресу: <.........>, площадью 13,3 кв.м, принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ., предметом которого является «квартира». Согласно справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.........> о предоставлении сведений из архива Центра государственной регистрации права на недвижимое имущество <.........> от ДД.ММ.ГГ. №, подтверждающей право собственности ФИО2, спорный объект указан как «квартира». Жилое помещение по адресу: <.........>, площадью 13,3 кв.м, является «комнатой» и стоит на кадастровом учете (кадастровый №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГ. №/-1060 и указанными в ней экспликацией и поэтажным планом строения по адресу: <.........>. Нотариусом Находкинского нотариального округа заведено наследственное дело № по заявлению администрации Находкинского городского округа о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в порядке ст.1151 ГК РФ. Однако, администрация Находкинского городского округа лишена возможности оформить право на наследство в нотариальных органах, поскольку имеются расхождения в правоустанавливающих документах и сведениях Единого государственного реестра прав на недвижимость на спорный объект. В связи с тем, что внести изменения в правоустанавливающие документы на спорный объект недвижимости не представляется возможным, просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2 комнату, расположенную по адресу: <.........>, площадью 13,3 кв.м; признать право собственности муниципального образования Находкинский городской округ на комнату, расположенную по, расположенную по адресу: <.........>, площадью 13,3 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования, ссылаясь на вышеизложенные доводы, пояснила, что имеются разночтения в правоустанавливающих документах, в связи с чем истец не может оформить наследство на выморочное имущество.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.........>, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <.........> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения заявленных требований извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной повестки. Причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Третье лицо нотариус Находкинского нотариального округа ФИО8, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии с ч. 3, ч. 4 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, согласно ст. 1141 ГК РФ, лица, указанные в одной очереди, наследуют в равных долях, за исключением наследников по праву представления. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследства, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

Судом установлено, что 01.04.2015г. умер ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии II-ВС №, выданным Управлением записи актов гражданского состояния администрации Находкинского городского округа <.........> 12.12.2019г.

ФИО2 являлся собственником жилого помещения по адресу: <.........>, площадью 13,3 кв.м на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ..

В связи с тем, что наследников, предусмотренных ст. 1142-1148 ГК РФ, у ФИО2 не имеется, указанная квартира считается выморочным имуществом и переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования Находкинский городской округ, поскольку спорное имущество расположено на территории данного муниципального образования.

Как следует из сообщения нотариуса Находкинского нотариального округа ФИО8 от 11.03.2020г., администрации Находкинского городского округа отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество на комнату по адресу: <.........>, комн. 14, принадлежащую ФИО2, поскольку в представленных документах данный объект указан как квартира, то есть имеются разночтения в документах.

Так, в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГ., удостоверенного нотариусом ФИО6 за реестровым № (дубликат указанного договора выдан нотариусом Находкинского нотариального округа <.........> ФИО7 от ДД.ММ.ГГ. за реестровым №-н/25-2020-1-346), объект указан как квартира.

Согласно справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.........> о предоставлении сведений из архива Центра государственной регистрации права на недвижимое имущество <.........> от ДД.ММ.ГГ. №, подтверждающей право собственности ФИО2, спорный объект указан как квартира.

В выписке из картотеки регистрационного учета по сведениям, имеющимся в МУП «ЦППН» НГО на жилое помещение от ДД.ММ.ГГ., данный объект также указан как квартира.

Вместе с тем, в выписке из ЕГРН от 17.02.2020г., а также в экспликации и поэтажном плане, объект указан как комната.

В связи с разночтением в правоустанавливающих документах на указанное помещение истец не имеет возможности оформить свои наследственные права.

Суд полагает, что в судебном заседании установлено обстоятельство того, что жилое помещение №, принадлежащее на праве собственности ФИО2, расположенное по адресу: <.........>, является комнатой, площадью 13,3 кв.м. Доказательств, опровергающих указанные сведения, суду представлено не было.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, недвижимое имущество, комнату, расположенное по адресу: <.........>, комн. 14, площадью 13,3 кв.м, признав право собственности муниципального образования Находкинский городской округ на указанное имущество.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Находкинского городского округа к Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <.........>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.........> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на выморочное имущество – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........> края, умершего ДД.ММ.ГГ. в <.........> края недвижимое имущество – комнату, расположенную по адресу: <.........>, комн. 14, площадью 13,3 кв.м.

Признать право собственности за муниципальным образованием Находкинский городской округ в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........> края, умершего ДД.ММ.ГГ. в <.........> края, на комнату, расположенную по адресу: <.........>, комн. 14, площадью 13,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <.........>вой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Иващенко