Решение № 2-931/2018 2-931/2018~М-297/2018 М-297/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-931/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 года г. Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Камыниной В.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – ФИО9,

с участием истца – ФИО2,

третьего лица – ФИО6, действующей также по доверенности в интересах третьего лица -ФИО5,

представителя третьего лица ФИО13 – ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону, третьи лица – нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности на 1/6 доли земельного участка общей площадью 615 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО8 После смерти ФИО8 открылось наследство в виде доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Согласно решения исполкома Симферопольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ совладельцам жилого дома был предоставлен в частную собственность земельный участок, общей площадью 615 кв.м. по вышеуказанному адресу для строительства и обслуживания жилого дома. Истец, как наследник первой очереди по закону, обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 доли жилого дома. Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок не выдано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность этого имущества наследодателю.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

ФИО6, действующая также по доверенности в интересах ФИО5, представитель ФИО7 – ФИО10 против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил в адрес суда письменные возражения, в которых просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась согласно ст. 113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не представила, явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечила.

Дело рассмотрено в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ при отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков гражданам в общую (долевую или совместную) собственность» ФИО12, ФИО8, ФИО4, ФИО11 в частную собственность передан земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>./ л.д. 19,20/

Согласно архивной выписке исполкома Симферопольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении материалов инвентаризации земельных участков, переданных гражданам Украины в частную собственность» ФИО4, ФИО13, ФИО12, ФИО8 согласно Приложения № к решению в частную собственность передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 615 кв.м., для строительства и обслуживания жилого дома. /л.д. 22/

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО11 выдан государственный акт о праве собственности на вышеуказанный земельный участок серии КМ-III №. Доли земельного участка принадлежащие каждому из совладельцев в государственном акте не определены, однако указано - согласно размеру долей домовладения. /л.д. 39-40/

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-АП № / л.д.16/

После смерти ФИО8 нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО3 по заявлению дочери ФИО2 заведено наследственное дело №. / л.д. 70-91/

ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО3 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, который принадлежал наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Первой симферопольской государственной нотариальной конторе ДД.ММ.ГГГГ по реестру №-Н-1257, зарегистрированного в Симферопольском БТИ ДД.ММ.ГГГГ под №. / л.д. 87/

Право собственности ФИО2 на 1/6 доли жилого дома зарегистрировано в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. / л.д. 37/

Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок не выдано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность этого имущества наследодателю./ л.д. 90/

В соответствии со статьей 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» <адрес> принята в ФИО1.

Частью 1 статьи 1224 ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по ФИО1 праву.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

Учитывая, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в ФИО1 Республики Крым находилось на территории Украины, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям согласно главы 66 Гражданского кодекса РФ следует применять положения гражданского законодательства Украины.

Согласно ст. 1216 ГК Украины – наследством является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

В силу ст. 1217 ГК Украины наследство осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии со ст. 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Согласно ст. 1223 ГК Украины право на наследство имеют лица, указанные в завещании. В случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа в ее принятии наследниками по завещанию, а также в случае неохвата завещанием всего наследства, право на наследство по закону получают лица, указанные в ст. ст. 1261-1265 этого Кодекса. Право на наследство возникает в день открытия наследства.

В силу ст. 1258 ГК Украины наследники по закону получают право на наследование поочередно. Каждая следующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от наследования, непринятия ими наследства или отказа от его принятия, кроме случаев предусмотренных статьей 1259 этого Кодекса.

К первой очереди наследников по закону согласно ст. 1261 ГК Украины, относятся дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, переживший супруг, и родители.

В силу ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону должен принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговоркой. Наследник, который постоянно проживал с наследодателем на момент открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого кодекса, он не заявил об отказе от него.

Указанные нормы корреспондируются с нормами 1110, 1112, 1113, 1114, 1115, 1141, 1142, 1152, 11153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 8, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Согласно ч.2 ст. 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду). ( п.15 Перечня).

Из вышеизложенного следует, что наследодатель ФИО8 приобрела право собственности на спорный земельный участок на основании решения органа местного самоуправления, которым этот земельный участок передан в общую долевую собственность совладельцев домовладения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст.86 Земельного кодекса РФ земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из участников совместной собственности (общая долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность). Аналогично и п.1 ст.368 ГК Украины определено, что общая собственность двух или более лиц без определения долей каждого из них в праве собственности является общей совместной собственностью.

В соответствии с п.3 ч. 1 ст. 89 Земельного кодекса Украины, в общей совместной собственности граждан находятся земельные участки совладельцев жилого дома.

По смыслу ст. 377 ГК Украины, ст. 120 Земельного кодекса Украины к лицу, которое приобрело жилой дом, здание или сооружение, переходит право собственности на земельный участок, на котором они размещены, без изменения его целевого назначения, в размерах, установленных договором. Если договором об отчуждении жилого дома, здания или сооружения размер земельного участка не определен, то к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята жилым домом, зданием или сооружением, и на часть земельного участка, которая необходима для их обслуживания.

Указанная норма закрепляет общий принцип целостности объекта недвижимости с земельным участком, на котором этот объект расположен. Определение правового режима земельного участка находится в прямой зависимости от права собственности на здание и сооружение, а также предусматривается механизм раздельного правового регулирования нормами гражданского законодательства имущественных отношений, возникающих при заключении сделок по приобретению права собственности на недвижимость, и правового регулирования нормами земельного и гражданского законодательства отношений при переходе прав на земельный участок в случае приобретения права собственности на недвижимость.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно технических паспортов на домовладение, приобщенных к материалам дела, совладельцами жилого дома по адресу: <адрес> являются: ФИО2 – 1/6 доли; ФИО4-32/100 доли, ФИО5- 1/6 доли, ФИО6-1/6 доли, ФИО13-18/100 доли.

Поскольку факт нахождения на спорном участке домовладения, в котором расположены жилые помещения истца, подтвержден материалами дела, не оспорен ответчиком, третьими лицами, учитывая вид разрешенного использования земельного участка - для строительства и обслуживания жилого дома, суд приходит к выводу, что ФИО8 при жизни принадлежала 1/6 доли земельного участка, что соразмерно доли в праве собственности на объект недвижимого имущества – жилого дома по адресу: <адрес>.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №./ л.д. 128/

Таким образом, судом установлено, что в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ входит 1/6 доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного ей в частную собственность на основании решения исполкома Симферопольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, решения исполкома Симферопольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принимая во внимание совокупность установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за ФИО2 права собственности на 1/6 доли земельного участка общей площадью 615 кв.м., расположенного по адресу <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд, -

р е ш и л:

Иск ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону, третьи лица – нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/6 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 615 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 доли земельного участка, кадастровый №, общей площадью 615 кв.м., расположенного по адресу <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Ф. Камынина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.