Решение № 2-2517/2017 2-2517/2017~М-2228/2017 М-2228/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-2517/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Домодедово 19 сентября 2017 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Лебедева Е.В.

при секретаре Заиграеве Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, третье лицо: Управление по вопросам миграции МВД России по <адрес>, суд,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам с требованиями: признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: МО, <адрес>, мкр. Барыбино, <адрес>; выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: МО, <адрес>, мкр. Барыбино, <адрес>; снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: МО, <адрес>, мкр. Барыбино, <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является собственником доли дома по указанному адресу. Брак между истцом и ФИО10 был прекращен, ответчик ФИО3 является сыном ФИО2 от другого брака. В связи с отказом бывшей супруги освободить жилое помещение, вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО4 и его представитель ФИО6 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала. По существу заявленных исковых требований возражала, указав что иного жилья не имеет. Дом находиться в долевой собственности и реально не разделен, порядок пользования не определялся. Также пояснила, что она вселялась к своему бывшему супругу - истцу по делу.

Представитель третьего лица судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Присутствующий в судебном заседании помощник Домодедовского городского прокурора ФИО7 в своем заключении сделала вывод о том, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению.

Суд, изучив заявленные исковые требования, выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и исходит из следующего.

Жилищные правоотношения регламентируются Жилищным кодексом РФ.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: МО, <адрес>, мкр. Барыбино, <адрес> находиться в долевой собственности, истцу в том числе принадлежит - 1/4 доля (на основании решения Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ). Истец и ответчики зарегистрированы в жилом доме по месту жительства.

Решением мирового судьи 37 судебного участка Домодедовского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9 и ФИО10, зарегистрированный в 2014 году, расторгнут. ФИО2 является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец отцом ребенка не является.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ст. 246, 247 ГК РФ гласят, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданин" на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Разрешая спор о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд руководствуется ст. ст. 20, 288, 301, 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, регулирующими правомочия собственника жилого помещения, в том числе право истребования имущества из чужого незаконного владения, защиту права собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, и исходит из того, что брак между ФИО9 и ФИО10 расторгнут, жилое помещение не является совместно нажитым имуществом, местом жительства детей является место жительства их родителей, истец отцом ребенка не является, соглашений о порядке пользования спорной жилой площадью не имеется, право несовершеннолетних относительно пользования спорным жилым помещением производно от права их родителей.

В связи с чем, иск ФИО4, как сособственника жилого помещения, подлежит удовлетворению полностью.

Указание в возражениях на факт того, что жилой дом реально не разделен, порядок пользования не определялся, суд во внимание не принимает, поскольку ФИО2 была вселена истцом в жилое помещение в связи с заключением брака в качестве члена семьи.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: МО, <адрес>, мкр. Барыбино, <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: МО, <адрес>, мкр. Барыбино, <адрес>.

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: МО, <адрес>, мкр. Барыбино, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 30 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.В.Лебедев