Решение № 2-1563/2019 2-1563/2019~М-720/2019 М-720/2019 от 23 апреля 2019 г. по делу № 2-1563/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2019 года город Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи: Сизовой С.К.,

при секретаре: Соколовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1563/19 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определение порядка в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя требование тем, что она зарегистрирована и постоянно проживает в муниципальной квартире по адресу: <адрес>50. Вместе с ней зарегистрированы: бывший муж ФИО2, сын ФИО3. Нанимателем указанного жилого помещения является ответчик ФИО2. На имя ФИО2 открыт лицевой счет для оплаты ЖКУ. Все указанные лица были вселены в квартиру на законных основаниях в качестве членов семьи нанимателя, что подтверждается справкой о составе семьи от 18.02.2019г.. Ссылаясь на ст.ст.61,67,69,153,155 ЖК РФ указывает, что, несмотря на то, что истец вместе с сыном и мужем проживают в одном жилом помещении, они не являются одной семьей, т.к. ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов. Стороны к соглашению о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не пришли. При таких обстоятельствах истец полагает необходимым определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: ФИО1 – 1\3 доли, ФИО2 – 1\3 доли, ФИО3 – 1\3 доли. Просит суд определить указанные доли в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Обязать МП г.о.Самара «ЕИРЦ», ООО «Жилуниверсал», АО «Самараэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» и ООО «СКС» производить раздельное начисление платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>50 ФИО1 – 1\3 доли, ФИО2 – 1\3 доли, ФИО3 – 1\3 доли.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству стороной истца уточнены исковые требования: просит определить доли в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>50, следующим образом: ФИО1 1\3 доли с учетом одного зарегистрированного, ФИО2 2\3 доли с учетом двух зарегистрированных лиц.

В судебном заседании истец подержала уточненные исковые требования, просила определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, газоснабжение по адресу: <адрес>, между сторонами с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов в следующем соотношении:

- ФИО1 - в размере 1/3 доли платы от общей площади жилого помещения, коммунальных услуг, газоснабжения (с учетом одной зарегистрированной ФИО1);

- ФИО2 - в размере 2/3 долей платы от общей площади жилого помещения, коммунальных услуг, газоснабжения (с учетом двух зарегистрированных ФИО2 и ФИО3).

Ответчики в судебное заседание не явился. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ООО «Жилуниверсал», ООО МП г.о.Самара «ЕИРЦ», АО «Самараэнергосбыт» (представили отзыв), ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Самарские коммунальные системы» своих представителей в суд не направили. О дне судебного заседания извещенным надлежащим образом. Причины неявки суду не известны, заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Выслушав истца, представителя ответчиков ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В ч. 1 ст. 154 ЖК РФ определены понятие и состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Так, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно разъяснениям, данным в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, отвечает по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>50, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой с места жительства.

Основным квартиросъемщиком является ФИО2, на имя которого открыт лицевой счет №.

Судом установлено, что порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и платы за содержание и коммунальные услуги между сторонами не определен. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями сторон в судебном заседании, а также фактом обращения в суд.

По сведениям ООО «Газпром межрегионгаз Самара» от 15.04.2019г. для расчета за газоснабжения на ФИО2 открыт лицевой счет №. По адресу: <адрес>50 зарегистрированы три человека, прибор учета газа вышеуказанная квартира не имеет, снабжена газовой плитой, ежемесячные начисления за потребление газа осуществляется по нормативу 132,84 рублей на одного человека.

Суд полагает возможным удовлетворить требования по определенному истцом порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, газоснабжение.

Однако, с учетом отзыва на исковое заявление АО «Самараэнергосбыт», полагает невозможным производить раздельное начисление платы за электроэнергию, так как начисление платы за электроэнергию жилого помещения в спорной квартире производится по счетчику, не зависит от площади помещения и количества зарегистрированных. Доказательств технической возможности начисления оплаты истцу и ответчикам в рамках одного лицевого счета с выдачей отдельных платежных документов при наличии счетчика, суду не представлено

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определение порядка в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, газоснабжение по адресу: <адрес>, между сторонами с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов в следующем соотношении:

- ФИО1 - в размере 1/3 доли платы от общей площади жилого помещения, коммунальных услуг, газоснабжения (с учетом одной зарегистрированной ФИО1);

- ФИО2 - в размере 2/3 долей платы от общей площади жилого помещения, коммунальных услуг, газоснабжения (с учетом двух зарегистрированных ФИО2 и ФИО3).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: С.К.Сизова

Мотивированное решение суда изготовлено: 25.04.2019г.