Решение № 2-1856/2018 2-87/2019 2-87/2019(2-1856/2018;)~М-1818/2018 М-1818/2018 от 21 марта 2019 г. по делу № 2-1856/2018

Дело № 2-87/2019

УИД 91RS0008-01-2018-002574-89


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2019 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи - Логвинко Е.А.

при секретаре - Шевченко Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о выделе в натуре своей доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о выделе в натуре своей доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности, мотивируя тем, что ему на основании решения Джанкойского горрайонного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> долей объекта недвижимого имущества, нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный объект зарегистрировано за ним БТИ г. Джанкой. Иными собственниками являются ответчики. Между истцом и ответчиками сложился определенный порядок пользования спорным имуществом. Так в его пользовании находится здание в литер <адрес> помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м., помещение <данные изъяты><данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время он желает выделить свою долю в натуре, и признать за ним право собственности на нежилое строение. Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ адвокат Швец В.П. иск поддержали полностью, просили произвести выдел доли истца, из имущества находящегося в общей долевой собственности согласно заключению эксперта.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6 не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом, в суд направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом, уважительных причин своей неявки суду не сообщили.

Суд, заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, с учетом результатов экспертного исследования, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 12 ГПК РФ гласит, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из исследованных в судебном заседании письменных доказательств, судом установлено, что согласно решению Джанкойского горрайонного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником нежилого помещения № в пристройке литеры <данные изъяты> (ракушка, асбофанера), площадью <данные изъяты> кв.м., и помещение № в пристройке <данные изъяты> (ракушка, Асбофанера), площадью <данные изъяты> кв.м. общая площадь <данные изъяты> кв.м., которое составляет <данные изъяты> доли административно-производственно-складских помещений, находящихся по адресу: <адрес> (л.д. 8- оборот).

Право собственности истца на <данные изъяты> долей спорного объекта, зарегистрировано Джанкойским межрайонным бюро регистрации и технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, номер извлечения № (л.д. 7).

Положениями ст. 252 ГК Российской Федерации, предусмотрено, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего долевого имущества, а при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участнику долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

С целью определения возможности выдела, в натуре принадлежащей ФИО1 доли недвижимого имущества, в рамках рассматриваемого дела, была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению № судебной строительно-технической экспертизы, проведенной экспертом ФИО12 выдел ФИО1 его доли, составляющей <данные изъяты> в натуре возможен. При этом выдел доли в натуре истцу не нанесет ущерба имуществу, которое имеет нескольких владельцев. Стоимость объекта после выдела долей из объекта не будет уменьшена. Переоборудование помещений при выделе доли истцу не требуется.

На рассмотрение суда экспертом предложен один вариант выдела доли, из нежилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, с учетом фактически сложившегося порядка пользования.

Истцу ФИО1 предлагается выделить в натуре из объекта недвижимого имущества – строение нежилое расположенное по адресу: <адрес> в здании литер <данные изъяты> с пристройками лит. <данные изъяты> в соответствии с порядком пользования: жилое помещение <данные изъяты> в пристройке лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., нежилое помещение в пристройке <данные изъяты> помещения – <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты><данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., итого площадь в лит. <данные изъяты> - <данные изъяты> кв.м., а всего площадь выделяемых помещений <данные изъяты> кв.м., и составляет <данные изъяты> доли на дату заключения эксперта. На момент регистрации права ДД.ММ.ГГГГ доля истца составляла <данные изъяты>.

Суд принимает указанное заключение как доказательство.

При оценке заключения эксперта, суд учитывает, то обстоятельство, что экспертом приняты во внимание все материалы, представленные на экспертизу, им дан соответствующий анализ, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, и сделанные в результате его выводы. Так же, суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами, и считает заключение эксперта научно обоснованным и мотивированным, основанным на достоверных достаточных материалах, представленных на исследование, и с учетом квалификации и компетентности эксперта, считает заключение эксперта допустимым и достоверным доказательством.

Исходя из изложенного, суд проходит к выводу об обоснованности требований истца и их удовлетворению.

Руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, -

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о выделе в натуре своей доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности - удовлетворить.

Выделить в натуре в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, из объекта недвижимого имущества - нежилого помещения расположенного по адресу: <адрес>: в здании литер <данные изъяты> в здании литер <данные изъяты> помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м., в здании литер <данные изъяты> помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты><данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., итого площадь лит. <данные изъяты> - <данные изъяты> кв.м., - всего площадь выделяемых помещений <данные изъяты> кв.м..

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в объекте недвижимого имущества – строение, нежилое расположенного по адресу: <адрес>: в здании литер <данные изъяты> в здании литер <данные изъяты> помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м., в здании литер <данные изъяты> помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты><данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., итого площадь лит. <данные изъяты> - <данные изъяты> кв.м., - всего площадь выделяемых помещений <данные изъяты> кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долей объекта недвижимого имущества – строение, нежилое, расположенного по адресу: нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента его вынесения.

Мотивированный текст решения изготовлен 25.03.2019 года.

Председательствующий Е.А. Логвинко