Решение № 2-2256/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-2256/2017

Дело №


РЕШЕНИЕМ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 23 мая 2017 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующей судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Помазковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с требованием к администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истица указала, что проживает в коммунальной квартире на основании обменного ордера № серии ОЛ, выданного <адрес> Дата. Ранее в приватизации не участвовала, обратилась за разрешением на передачу в собственность комнаты в порядке приватизации. Дата заключила с администрацией МО «<адрес>» <адрес> договор № передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан. После заключения указанного договора истица обратилась с заявлением о регистрации права собственности в орган государственной регистрации. Однако истице отказано в регистрации права собственности, так как право собственности прежнего владельца не зарегистрировано, что вынуждает истца прибегнуть к судебной защите.

В судебном заседании истец, её представитель адвокат ФИО4 поддержали иск.

Представитель ответчика администрации МО «<адрес>» <адрес>, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

На основании обменного ордера на жилое помещение № от Дата комната площадью 22,10 кв.м была предоставлена ФИО2

По договору передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан № от Дата комната, площадью 22,1 кв.м. в коммунальной квартире передана в собственность ФИО2 Договор никем не оспорен, недействительным не признан.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» № от Дата граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Дата истцу было отказано в регистрации права в связи с отсутствием регистрации права собственности администрации МО «<адрес>» Ленинградской.

Однако отсутствие зарегистрированного права собственности прежнего собственника жилого помещения не может умалять прав истца на приватизацию. Ранее правом на приватизацию истец не воспользовался.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, Дата года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан Дата Управлением Внутренних дел <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

право собственности на 34/166 долей в праве общей долевой собственности на пятикомнатную квартиру, общей площадью 166,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № с передачей во владение и пользование комнаты площадью 22,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца.

Судья: Ю.В. Красоткина